التسجيل العيني العقاري لـ 25 ألف قطعة عقارية في الرياض

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن خمسة أحياء بمدينة الرياض ضمن المرحلة الرابعة من مراحل السجل العقاري ، وتضم 25،700 قطعة عقارية بإجمالي مساحة تصل إلى 58.14 كلم مربع ، وذلك ابتداءً من 31 مارس، ويستمر التسجيل حتى نهاية 4 يوليو، وتشمل: حي الهدا، وجزءا من حي سدرة، وجزءا من حي الشعلة، وجزء من حي الفرسان والنخبة في مدينة الرياض، حيثُ أكدت الهيئة بأنَّ اختيار الأحياء جاء وفقًا لمعايير معتمدة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والأحياء التي ستستفيد من السجل العقاري حسب الجاهزية.

وأوضحت “هيئة العقار” أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق سيكون مُتاحاً عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة، مبينة أن التسجيل العيني يشترط وجود صك إلكتروني مُحدَّث صادر عن وزارة العدل مكتمل البيانات مستوفي شروط الملكية.

ومقر التسجيل العيني للعقار بالمنطقة العقارية التاسعة والعاشرة، والحادية عشر ، والثانية عشر، في الرياض، إذ يحد المنطقة التاسعة من الشمال طريق جدة، وشرقا طريق الملك خالد، وجنوبا طريق الأمير فيصل بن فهد، وغربا وادي حنيفة، فيما وتبلغ عدد قطع الأراضي فيها حسب المخططات 1.483 ألف، بينما مساحة المنطقة العقارية 13.8 ألف كيلومتر مربع.

بينما المنطقة العاشرة مساحتها 0.34 كيلو متر مربع، وعدد قطع الأراضي فيها حسب المخططات 671 ويحدها شمالا طريق حسين آل الشيخ، وشرقاً طريق سعدون العواجي، وجنوبا طريق حمد بن مشرف وغربا طريق السدر.

أما المنطقة الحادية عشر عدد قطع الأراضي فيها 13.348 ألف، ومساحتها 30 كيلو متر مربع، ويحدها شمالا وادي وثيلان، وشرقا شعيب السعودية، وجنوبا حزوم المؤمنية، وغربا وادي وثيلان، حيث تعد جزء من حي الشعلة.

فيما المنطقة الحادية عشر عدد أراضيها 10.198 ألف قطعة ومساحتها 14 كيلو متر، ويحدها من الشمال طريق الدمام، ومن الشرق وادي خويش زمزم، بينما يحدها جنوبا وغربا وادي الجافي.

يُذكر أنّ الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تقوم بأعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.

وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر “رقم عقار”، وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. وسيتضمن صك تسجيل الملكية الجديد بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية من خلال الرفع المساحي والإحداثيات الجغرافية للعقارات، ليكون أساس تسجيل الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.