الصورة أولوية التسويق الاحترافي

تسويق العقارات قد لا تكون مسألة سهلة، بل هي فعلا مسألة غير سهلة، وقد تكون مملة ومزعجة الى حد السأم. هذه الحالة من التسويق الممل ليست بالضرورة تواجه كل العقارات ولا كل الأسواق المنتعشة منها والكاسدة،  بل قد تزداد تارة مع العقارات ذات المواصفات الشائعة في سوقها، والعقارات ذات العيوب والمشاكل التسويقية، كما تكون مع العقارات والمشاريع غير المدروسة جيدا. وتقل بدرجات كلما كان العقار مميزا.

إن الأسباب التي تزيد من صعوبة تسويق العقار كثير، قد تكون بسبب العقار ذاته، بنقص في مواصفاته، او عيوب، او لسبب خارج عن العقار وفي محيطة او سوقه المحلي.
حتى لا ابتعد كثيرا في سرد أسباب صعوبة تسويق العقارات والحلول التي تساعد على تقليل الوقت والجهد ،  وتؤدي الى زيادة فرص بيع العقار بأفضل سعر ممكن، سأركز فقط على عامل أساسي ومهم في عملية التسويق بعامة وتسويق العقارات خاصةً، ألا وهو “الصورة”.

استخدام الصور عامل قوي جدا لتوصيل التصور المطلوب عن العقار. فالصورة اليوم هي ابرز عناصر المسوق الحديث لتسويق عقاره بالسعر والوقت المناسبين. إن الصورة ليست مجرد اظهار طبيعة العقار، لكنها أصبحت اليوم تؤخذ بلقطات احترافية يختار فيها المصور المكان والزمان والعدد. فلا يصور أي مكان من العقار، ولا في اي وقت، ولا بأي عدد. كل هذه العناصر الثلاثة لابد من اختيارها بعناية، بحيث تظهر العقار بشكله الواقعي المطلوب دون غش او تجميل او مخادع. 

التصوير كما هو معلوم علم بحد ذاته، وقد يكون مكلف قليلا، لكنه سيؤدي الى حفظ الوقت والمال للمالك والمسوق. قد أكون في مقالي هذا قد تكلمت عن موضوع تجاوزه العلم الحديث في التسويق، لكنه لا يزال أساس لا يمكن الاستغناء عنه.  

اليوم ارتقى أسلوب التصوير الى مستويات متقدمة، فأصبح العقار يعرض بالصور ثلاثية الأبعاد، وهي مرحلة متقدمة تجاوزت مرحلة تصوير الفيديو. هذا الأسلوب الجديد يكاد ينتشر في عرض وتسويق العقارات في المواقع العالمية، كما أن بعض الشركات المحلية اليوم بدأت تستخدم هذا الاسلوب المتقدم وهو أمر يسر كثيرا. وأنا على ثقة أن مثل هذه الشركات التي استخدمت الصورة بالأسلوب الأمثل قد وجدت أثرا جيدا في تسويق عقاراتها.

ختاماً، لو قمت بكتابة عبارة property marketing photography ، او غيرها في محرك البحث، لظهرت لك العديد من المواقع التي تقدم خدمات متقدمة في تصوير وإظهار العقارات بصور حديثة مميزة.
وقد قيل في المثل “صورة عن الف مقال”.