انخفاض دفعة تملك العقار

عقاري

@a liansare

‏قرار تخفيض الدفعة الاولى المقدمة لطالبي التمويل لشراء مسكن إلى 10% من إجمالي قيمة التمويل المطلوب ‏بدلا من 15% في السابق يأتي تتويجا للجهود المبذولة من وزارة الاسكان ووزيرها المواكب للمرحلة. وحين اتخذت مؤسسة النقد السعودي الخطوة الجبارة فإنها ترسل بذلك إشارة واضحة حول مرونتها واستعدادها لتغيير سياساتها النقدية من وقت لآخر بما يتماشى وحاجة المجتمع حيث إن النسبة السابقة شكلت عبئا كبيرا ‏على طالبي التمويل لتملك المنازل من المواطنين والمقيمين.

فأغلبية الأسر تواجه تحديات صعبة في توفير هذه الدفعة المطلوبة بالنظر إلى مدخولها الذي بات مهددا بالتزامات متعددة ‏وبحكم وجودي بالسوق العقاري صادفت كثيرا ممن لايستطيعون توفير دفعة لتمويل شراء منزل العمر مع عدم إغفال الاعباء المالية

المصاحبة لدفعة التمويل كتأثيث المنزل وما يتصل بذلك من ديكورات وإضافات تجميلية.

‏وسيتيح التشريع الجديد فرصة أكبر لمريدي شراء المساكن من الممولين من شركات وبنوك، ‏واتمنى ان تراجع مسالة تقديم أي  دفعة لاجل شراء المسكن الاول للعائلة على اقل تقدير من الجهات المشرعة، فهذا سيساعد على تملك شريحة اكبر للمنازل خاصة للوحدات الصغيرة كالشقق مثلا على ان يكون باستطاعة المقترض بعد اقساط معينة بيع الوحدة والانتقال الى بيت اكبر بتمويل اكبر حجم وتقديم ثمن تلك الوحدة لتسديد القرض الاول او دفعة للقرض الجديد.