الخميس, 29 مايو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

التغيير يتطلب تغير

13 يناير 2019

زياد محمد حامد الغامدي

يتذمر كثيرون من كثرة المحال الفارغة والمعروضة للإيجار على الرغم من تحقيق نمو اقتصادي وعلى الرغم من قياسية الموازنة، بل ان هذا كان سؤال موجه لأحد الوزراء وتم تداوله بنشاط في مواقع التواصل الاجتماعي. نعم هناك تغير طرأ في الإنفاق و توجيهه، وهذا ما يحقق النمو، ولكن هذا التغيير في الانفاق لم يصاحبه تغير بنفس السرعة في قوى العرض العقاري وجاءت ردت الفعل بتخفيض اسعار ايجارات المحال بأقل من السرعة المطلوبة بل وربما في بعض الحالات لم يتفاعل القطاع العقاري ابدا، مما ادى الى هذا الكم الهائل من المعروض الذي لا يجد من يستأجره.

التغيير في السياسة الانفاقية للدولة بما يحقق التحول سيؤدي لا محاله الى تغيير كثير من الانماط الاستهلاكية وتقلص كثير من القطاعات الاقتصادية واندثار وتلاشي البعض، وهذا يحدث الآن وبسرعة عالية، وهذه السرعة لم يصاحبها سرعه استيعاب من القطاع العقاري بتخفيض اسعار الايجارات والمحصلة خلو كثير منها حتى انه لا يكاد يخلو منها شارع في اي مدينة، ولا شك ان هذا سيستمر حتى تنخفض فيمة الايجارات بما يخلق طلب.

أسعار ايجارات المحال والمعارض في بعض المدن وصلت لمستويات خيالية وبما لا يمكن تبريره ابدا حتى في فترات النمو القياسية السابقة، وما لم يستوعب العقاريين ان مثل هذه الاسعار لايمكن ان تعود لا وبل لم يكن يفترض ان تصل لمستوياتها تلك فستبقى المعارض والمحال خاوية. لا بد من تصحيح سعري جذري يخلق طلبا جديدا على المساحات المعروضة، ومن دون التصحيح لن يتغير شئ.

اقرأ المزيد

وسوم: استثتمارالاسعارالاقتصادالتجارةالتغييرالسعودية
السابق

دور مجالس الأعمال السعودية الأجنبية في تنشيط فرص الاستثمار

التالي

تعرف على الرئيس التنفيذي للمخاطر

ذات صلة

الأندية الرياضة وموظفو صندوق الاستثمارات العامة .. من يحرق من؟

الرياض تُبرمج النفوذ من جديد .. وتضع الجامعات على المحك

نحو تسعير ذكي للمياه: دور الذكاء الاصطناعي في تقدير تسعيرة الظل (Shadow Price)

الشركات العائلية وأسواق المال (1)



المقالات

الكاتب

الأندية الرياضة وموظفو صندوق الاستثمارات العامة .. من يحرق من؟

جمال بنون

الكاتب

الرياض تُبرمج النفوذ من جديد .. وتضع الجامعات على المحك

د. جمال عبدالرحمن العقاد

الكاتب

نحو تسعير ذكي للمياه: دور الذكاء الاصطناعي في تقدير تسعيرة الظل (Shadow Price)

معجب بن عبدالرحمن العضياني

الكاتب

الشركات العائلية وأسواق المال (1)

د. صباح بنت دخيل الخثعمي

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734