الثلاثاء, 10 يونيو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

 بناء فيلا في ساعتين!! 

08 فبراير 2019

م. حمد بن راشد الماجد

كتب المهندس عماد الرمال مقالاً جميلاً بعنوان “بناء فيلا في يومين” نُشر في صحيفة مال بتاريخ 7 يناير 2019م. و المهندس عماد متمرس في الكتابة ومختصٌ في المجال الهندسي إلا أن هناك عدة نقاط في المقال تحتاج للنقاش من وجه نظر مختص أيضاً. فقد أشار الكاتب لإعلان وزيرة الإسكان في عام 2017م ببناء فيلا في يومين و كيف أن انجاز هذا الوعد في عام 2018م يُحسب للوزارة في تغيير تفكير المواطنين. ولكن تساؤلي هل فكر المواطن ركن مهم متسبب في معضلة الإسكان؟.

بداية يجب الإشادة بجهود وزارة الإسكان في طرح حلول متعددة لمحاولة حل مشكلة الإسكان في المملكة وجميع من يساهم بطرح أو رأي بهذا الشأن. ولكن يلزم أن يكون الطرح متوازن لتجنب رفع سقف توقعات المواطنين فوق الواقع مما يسبب لاحقاً إحباط وفقدان ثقة بالوزارة و اعلاناتها بعد اتضاح الحقيقة كاملة. إن تقنية البناء السريع (المباني الخرسانية مسبقة الصنع) ليست بجديدة على المملكة حيث دخلت في السبعينات الميلادية و هناك مشاريع ضخمة قامت على هذه التقنية مثل حرم جامعة الملك سعود و سكن وزارة الخارجية و مشاريع مجمعات سكنية كثيرة في أنحاء المملكة. 

و رغم أن هذه التقنية تتميّز بسرعة التنفيذ في الموقع و جودة التصنيع إلا أن لذلك مقابل. فهي تصنع كاملاً من الخرسانة المسلحة و تحتاج مهارات خاصة للتعامل معها في التصميم والتصنيع و النقل والتركيب مما يجعل أجور العاملين مرتفعة بالتالي تكلفتها أعلى بكثير من البناء التقليدي، وليست قابلة بسهولة للتعديل بعد تنفيذها، و لا تناسب الا المشاريع ذات التكرار النمطي بالواحدات.

اقرأ المزيد

بحكم عملي سابقاً في صناعة المباني الخرسانية مسبقة الصنع فقد كانت هناك محاولات عديدة لتقديم هذا المنتج للمستهلك العادي و لكن لم تكن الفكرة مشجعة لسببين رئيسين. التكلفة المرتفعة جداً للفرد مقارنة بالبناء التقليدي حاجتها للتكامل مع المكاتب الهندسية وبقية العاملين في قطاع البناء و التشييد للتعامل مع هذا النوع من المباني وزارة الأسكان لها توجه معلن بدعم المطوّرين العقاريين و لعل هذا الإعلان (بناء فيلا في يومين) هو منتج للمطور بالدرجة الأولى . إلا أن الحلول الإسكانية يجب توجيهها بالدرجة الأولى للمواطن و أن تتّزن فيها عناصر التكلفة والجودة والتصميم وكذلك موازنة العوائد قصيرة المدى للمواطن الذي يبحث عن السكن، و طويلة المدى على الصناعة والاقتصاد الوطني، ولا يجب أن يُقدَّم المطوِّر أو الاقتصاد الوطني على الحاجة الآنية للفرد خصوصاً في الجوانب الأساسية والتي منها السكن. 

لاشك في أن وزارة الإسكان ممثلة بوزيرها معالي  الأستاذ ماجد الحقيل و جميع منسوبيها لا يألون جهداً في البحث عن الحلول اللازمة لحل المعضلات الاسكانية، ولا يكتمل المشهد دون مساهمة المختصين بطرح آرائهم و أفكارهم لمعاونة الوزارة وتسريع الوتيرة للوصول للهدف المنشود لجميع الأطراف وهو تيسير الحصول على السكن لجميع المواطنين.

ولو كان بناء فيلا في يومين او حتى ساعتين ممكن فنياً، فالسؤال الأهم هل يستطيع المواطن أن يدفع قيمة هذا النوع من البناء؟
 

وسوم: الاسكانالاقتصادالسعوديةعقارعقاراتفيلا
السابق

“المستقبل الآن” مركز استدامة

التالي

  تطبيقات البنوك في تطبيق واحد

ذات صلة

التمويل المستدام للتعليم والصحة

 كيف أعادت المملكة تعريف تجربة الحج؟

من التحدي إلى الفرصة… التشريعات البيئية وتأثيرها على الشركات في السعودية

قطاع الاتصالات في الحج .. stc انموذجا لتعزيز تجربة الحجاج



المقالات

الكاتب

التمويل المستدام للتعليم والصحة

محمد اليامي

الكاتب

 كيف أعادت المملكة تعريف تجربة الحج؟

محمد إبراهيم آل مشوط

الكاتب

من التحدي إلى الفرصة… التشريعات البيئية وتأثيرها على الشركات في السعودية

فؤاد بن أحمد بن محمد يوسف بنجابي

الكاتب

قطاع الاتصالات في الحج .. stc انموذجا لتعزيز تجربة الحجاج

علي محمد الحازمي

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734