الخميس, 29 مايو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

حلم المسكن بين الإيجار والتقسيط

15 فبراير 2019

علاء الملا

وضع صديقي الثلاثيني “سلطان” نظارته على الطاولة وهو يتذكر كفاح والده في توفير المنزل المناسب لأبناءه، في “السويدي” وهو احد أحياء الرياض المتوسطة في سبعينيات وثمانينات القرن الماضي، وضاع عمر الاب وهو يدفع جزءاً هاماً من مقدراته كأقساط وديون لاكمال هذا المبنى ثم ترميمه على عدة مراحل، ورغم ذلك بات هذا المسكن الأن متهالكاً والحي الذي تغيرت وانحدرت ديموغرافيته تدريجياً على مدار الأربعين عاماً المنصرمة.

وبطبيعة الحال لم يتبقى في المبنى المال ولا “العيال” الذين كبروا واصبحوا رجال، وهاجروا للشمال “أحياء شمال الرياض” ومنهم المستأجر أو المالك أو الحاصل على “منتج سكني مع الوعد بالتمليك” من وزارة الإسكان. 

وبعد وفاة أبوسلطان، مكث البيت معروضاً للبيع لعدة أشهر ولكنه لم يحقق السعر الأدنى المنطقي، وكل من يتقدم للشراء يدفع سعراً تقديراً يعادل سعر الأرض الفضاء في تلك المنطقة. وذلك استناداً إلى أن المبنى الذي تعب والده طوال عمره في تقسيطه وأبنائه؛ لم يعد له أي قيمة. وكأن قيمته الدفترية = صفر، وبالتالي ستبيعه كأرض فضاء.

اقرأ المزيد

الدلالة في القصة، تقود إلى ضرورة توعية المواطن السعودي بالتحرر من مبدأ ملكية العقار السكني للفرد، وذلك لمواجهة تحول هذا الأمر الى الشغل الشاغل لكل مواطن فيشغله عن تطوره الوظيفي وعن مغامراته الاستثمارية، لأن ارتباطه بالقرض السكني سيجعل الانفكاك من وظيفته الحالية شبه مستحيل، كل ما فعله بنفسه كان قرباناً لمبدأ “الوعد بالتمليك” وكأنه إيجار منتهي بالتمليك أو ما يمكن تسميته بعد قصة ابو سلطان، تقسيط منتهي بالهدم.

وسوم: استثمار عقاريايجارتقسيطتمليكتمويل عقاريسكنعقاراتقروضمساكن
السابق

محاسب فمراجع أو مراجع فمحاسب؟

التالي

جودة قطاع التدريب

ذات صلة

الأندية الرياضية وموظفو صندوق الاستثمارات العامة .. من يحرق من؟

الرياض تُبرمج النفوذ من جديد .. وتضع الجامعات على المحك

نحو تسعير ذكي للمياه: دور الذكاء الاصطناعي في تقدير تسعيرة الظل (Shadow Price)

الشركات العائلية وأسواق المال (1)



المقالات

الكاتب

الأندية الرياضية وموظفو صندوق الاستثمارات العامة .. من يحرق من؟

جمال بنون

الكاتب

الرياض تُبرمج النفوذ من جديد .. وتضع الجامعات على المحك

د. جمال عبدالرحمن العقاد

الكاتب

نحو تسعير ذكي للمياه: دور الذكاء الاصطناعي في تقدير تسعيرة الظل (Shadow Price)

الدكتور مهندس معجب بن عبدالرحمن العضياني

الكاتب

الشركات العائلية وأسواق المال (1)

د. صباح بنت دخيل الخثعمي

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734