كود البناء السعودي

‏إن ما نشاهده ونعايشه في هذه الأيام المباركة من تطور ملموس في شتى القطاعات، أعطى للاقتصاد السعودي دفعة قوية، وانتعاشة كبرى، نتيجة تعدد وتنويع مصادره وقطاعاته، وتعظيم إسهاماته في الناتج المحلي.

‏ وهذا التعدد، والتنوع، وحزم التحفيز جعلت اقتصاد المملكة يحتل مكانة متقدمة بين الاقتصادات العالمية، ليصبح محط أنظار العالم أجمع، وهو خير شاهد على إخلاص قيادة هذا الوطن، وسير ملوك هذا الكيان عبر التاريخ على نهج توفير الأمن والأمان لكل مواطن ومقيم على أرض الحرمين الشريفين، لتسير السفينة الاقتصادية والاجتماعية السعودية بطريقة صحيحة باتجاه “الرؤية” التي رسمها ولي العهد الامير محمد بن سلمان وحظيت بمباركة قائدنا خادم الحرمين الشريفين حفظهما الله.

الرؤية السعودية تضمنت تطوير عدة قطاعات من بينها، تطوير القطاع العقاري، حيث أصدرت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي مجموعة من الاشتراطات التي تحكم العلاقة الفنية والتقنية في قطاع الإنشاء والتعمير، وهي نظم تُسهم في زيادة جودة الحياة والمسكن، وديمومة المبنى، وتحقيق الأمان الإنشائي.

‏والكود عبارة عن مجموعة من الاشتراطات والمتطلبات؛ من أنظمة ولوائح تنفيذية، وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد؛ لضمان السلامة والصحة العامة، ويتم تطبيقه على جميع أعمال البناء والتشييد في القطاعين العام والخاص، حسب تصنيف المباني، بما في ذلك تصميم البناء وتنفيذه وتشغيله وصيانته وتعديله، وعلى المباني القائمة في حالة ترميمها، أو تغيير استخدامها، أو توسعتها، أو تعديلها، أو إزالتها، اعتبارًا من تاريخ تنفيذ النظام.

‏ويهدف كود البناء السعودي إلى وضع الحد الأدنى من المتطلبات والاشتراطات التي تُحقق الحد الأدنى للسلامة والصحة من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت، وتسهيل سبل الوصول إليها، وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الكافية، كما أعطى أهمية لذوي الاحتياجات الخاصة، باتباع تنفيذ منظومة البناء المتميزة، حسب المعايير القياسية المعتمدة.

‏ويطبق الكود على جميع مراحل وآليات التنفيذ فى البناء والتشييد، بما في ذلك التصميم، والتنفيذ، والتشغيل، والصيانة، والهدم، والتعديل، وإعادة التأهيل للمباني القائمة والمنشآت بأسلوب علمي، يضمن استدامة المباني، ويجعلها أكثر صحة وأمانًا.
‏ويدار الكود السعودي تحت مظلة 3 جهات رقابية مسؤولة: متمثلة فى وزارة الشؤون البلدية والقروية، والمديرية العامة للدفاع المدني، ووزارة الطاقة.

‏وينص الكود على 8 اشتراطات: إدارية، ومعمارية، وإنشائية، وكهربائية، وميكانيكية، وصحية، إضافة إلى اشتراطات الحماية من الحريق، وترشيد المياه والطاقة لضمان سلامة المبنى وتوفير كل الشروط التى تضمن حمايته وسلامته معًا.

‏كما تضمنت أيضًا حزمة البرامج المتعلقة بالكود، تقديم خدمات المكاتب الهندسية، من خلال مركز خدمات المطورين “إتمام”، مع التأهيل الإلكتروني للمكاتب الهندسية والترخيص الفوري لها، إضافة إلى برنامجي (المقاول المعتمد) و(واعد)، وخدمات تصنيف المقاولين المطورين على منصة (بلدي)، لتشكل فى المجمل بانوراما متكاملة للسلامة الإنشائية للمبنى.