قطاع العقارات والإسكان في السعودية

قدمت السعودية اهتماماً كبيراً بقطاع الإسكان في الفترات الأخيرة ايماناً بأن كل أُسرة لها الحق أن تتمتع بالأمان والراحة في منزل العمر. لذلك عملت المملكة على تقديم تسهيلات للأسر السعودية للحصول على السكن بنظام التمليك من خلال إجراءات وأنظمة مبسطة بالإضافة إلى تقديم الدعم المالي مما أدى إلى ارتفاع نسبة تملك المساكن إلى 63.74% في 22-7-2024 هذا حسب احصائيات وكالة الأنباء السعودية (واس). بالإضافة إلى ذلك، تسعى الشؤون البلدية والقروية والإسكان في 2024 إلى توفير 50 ألف وحدة سكنية وخدمة حوالي 105 ألاف مستفيد من الدعم السكني بتقديم تسهيلات مالية.

أطلقت الحكومة العديد من المبادرات والبرامج في مجال الإسكان، ومنها برنامج الإسكان الذي اهتم في البداية بزيادة عروض المنتجات السكنية بجودة رائعة وأسعار منخفضة. حقق هذا البرنامج تحولاً رائعاً في قطاع الإسكان من خلال وضع قواعد وقوانين خاصة بسوق العقارات، وتنويع مصادر الحصول على التمويل، وتسهيل الإجراءات، وتقديم عروض متنوعة تتلاءم مع المستويات المختلفة ومضاعفة العروض تحقيقاً لأهداف رؤية السعودية 2030 التي تهدف إلى رفع نسبة تملك الأسر إلى 70% بحلول عام 2030.

بالإضافة إلى ذلك، قدم برنامج “سكنى” أكثر من مليون سكن والذي استفادت منها الأسر السعودية حيث قدم البرنامج بدائل سكنية بطرق سداد تتلاءم مع جميع الطبقات. وأطلق البرنامج أيضا خدمة “إيجار” الإلكترونية التي تنظم العلاقة بين المستأجرين والملاك وتحافظ على حقوق كل منهم، وتم تسجيل أكثر من 4.5 مليون عقد إيجار حتى الآن.

تم عقد منتدى مستقبل العقار في الرياض تحت شعار “قوة المرونة. بناء مستقبل عقاري مستدام ومزدهر”. شارك في هذا المنتدى أكثر من 85 دولة و300 متحدث من القطاعين الحكومي والخاص، بالإضافة إلى عدد من المستثمرين والخبراء في مجال العقارات على المستوى المحلي والدولي. في هذا المنتدى، أكد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان معالي الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل أن الحكومة تعطي اهتمام خاص للقطاع العقاري حيث أن السكن يوفر للأسر الشعور بالاستقرار والأمان. تم أيضا توقيع اتفاقية انتقال محفظة برنامج “ضمانات” من صندوق التنمية العقارية إلى الشركة السعودية للضمان الإسكاني التي قدمت سكن بالتمليك لحوالي أكثر من 116 ألف مستفيد بقيمة كلية بحوالي 77 مليار ريال، بينما وصلت قيمة الاتفاقية الثانية 7.4 مليارات ريال بين شركة أريب كابيتال وعدة شركات وبنوك تعمل في مجال العقارات.

أخيراً، يجب أن تواصل المملكة جهودها في مجال العقارات لتوفير السكن لكل مواطن ولتحقيق جودة الحياة لهم من خلال توفير مسكن العمر حسب مواصفات وامكانيات كل فرد.