عقاريون: “ايجار” يحمي حقوق كافة الاطراف ويهدف لتطوير القطاع

ثمن المستثمرون في القطاع العقاري موافقة مجلس الوزراء على انشاء وزارة الإسكان الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار ” إيجار” والتي تهدف الوزارة من انشائها الى تيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها لتعزيز الثقة بين كافة الاطراف المتعاملة في السوق العقاري ، وقالوا إن هذه الخطوة ستعزز الثقة في السوق وتجذب اليه الكثير من المستثمرين من داخل وخارج المملكة.

جاء ذلك خلال ورشة عمل التعريف بمشروع الشبكة الوطنية لخدمات الايجار “ايجار” التي عقدتها وزارة الإسكان بالتعاون مع غرفة الرياض ممثلة في اللجنة العقارية مساء أمس الاثنين بمقر الغرفة والتي تم فيها تعريف المشاركين بطريقة عمل البوابة الإلكترونية الخاصة بنظام ” إيجار ” والخدمات التي تقدمها والتي سيكون لها اثر مباشر في تطوير القطاع العقاري اضافة امكانية تسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع المساكن المعدة للإيجار.

وكان قد تحدث في الورشة عضو مجلس الادارة رئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض حمد الشويعر حيث اشاد بموافقة حكومة خادم الحرمين الشريفين على انشاء الشبكة مؤكدا ان ذلك يؤكد حرص الدولة على تطوير هذا القطاع الحيوي الهام بما يحقق اهدافها الاستراتيجية في توفير السكن للمواطنين داعيا المستثمرين في القطاع الى الاشتراك في الشبكة والاستفادة من خدماتها وما توفره من معلومات ومؤشرات احصائية تخدم كافة الاطراف .

وقال إن هذه الخدمة المتطورة ستحقق اهداف سامية لقطاع الاعمال في منطقة الرياض كما انها تقدم حلولا تكاملية لقطاع الاسكان الايجارى حيث أنها تضع كافة اطراف العملية التأجيرية المالك والوسيط والمستأجر في مكان واحد وتنظيم كافة المعاملات بينهما بما يحفظ حقوقهم .

ومن جانبه أكد الاستاذ على بن عطية المشرف العام على ادارة الدراسات والبحوث في وزارة الاسكان أن شبكة ” ايجار” تمثل منصة تسويقية واسعة الانتشار تهدف الى مساعدة وخدمة كل الاطراف في القطاع العقاري كما انها تتيح اكبر عرض من العقارات التي يرغب اصحابها في تأجيرها عبر مكاتب العقار مشيرا الى أن النظام أكد على الدور الاساسي والهام للوسيط العقاري.

واضاف أن الشبكة توفر عدد من المزايا تتمثل في تحديد المسئوليات من خلال اعداد وصياغة لائحة تحدد الحقوق حقوق وواجبات كل من المستأجر والمؤجر وضمان كافة حقوق الاطراف من خلال توفير عقد موحد يرجع اليه الجميع . وقال إنها ستقدم خدمة المؤشرات العقارية والمعلومات الاحصائية التي تساعد المستثمر على تطوير اعماله وفقا لحاجة المناطق المختلفة مضيفا أن بوابة ايجار الالكترونية تمثل مشروعا وطنيا هاما الغرض منه النهوض بالقطاع العقاري مؤكدا ان الوزارة تقوم باتصالات مع كافة الجهات ذات العلاقة لإضافة المزيد من الخدمات للشبكة.

وقال الاستاذ صالح الحزاب مدير شبكة ايجار إن البرنامج يهدف الى تنظيم العلاقة وحفظ الحقوق بما فيها مصلحة المستأجر والوسيط العقاري والمالك مشيرا الى ان الوزارة تسعي الى ايجاد البيئة النظامية والتشغيلية اللازمة لعمل شبكة ايجار بالتعاون مع شركائها من الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة.

واضاف أن “ايجار” بحلول 2016 سيكون هو الوجهة الاولي لعرض وطلب العقار الايجاري السكني من خلال تقديم بيئة موثوقة وموحدة لإتمام دورة التأجير السكني والخدمات المتعلقة بها موضحا ان الشبكة تسهل البحث عن العقار المناسب وتوفير مجمل الخيارات المتاحة اضافة الى تقديم الخدمات لطرفي التعاقد مما يساعد على استدامة العلاقة والمنفعة المشتركة وتعزيز دقة القرار الاستثماري لتوفير الوحدات السكنية من خلال توجيه الاستثمار نحو الاحتياجات الحقيقية في القطاع.

وأوضح الحزاب أن الشبكة تساعد في تزويد مختلف الفئات من متخذي القرار الحكومي بالمعلومات الدقيقة عن القطاع الايجاري السكني ومراقبة اسعار الايجار خاصة للفئات محدودة الدخل واجتذاب الخدمات التمويلية المؤسسية والبنكية للقطاع من خلال توفير معلومات تعزز القرارات المالية.

وكان قد تم خلال الورشة تقديم عرضا لكيفية الاشتراك في الشبكة والمميزات التي تتضمنها بما يساعد على تحقيق اهدافها المستقبلية في تطوير القطاع العقاري وتقديم افضل الخدمات للجهات ذات العلاقة .