50% من سكان جبل الشراشف يسلمون منازلهم

أكد الدكتور أسامة البار أمين العاصمة المقدسة، وأمين عام هيئة تطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة أن 50 في المائة من سكان حي جبل الشراشف قد قاموا بتسليم صكوك منازلهم إلى شركة البلد الأمين، وهي الشركة المطورة لجبل الشراشف، مضيفاً أن قيمة الأراضي المقدرة في الجبل لصالح المشروع هي 13 مليار ريال.
وقال البار إن إجمالي عدد المنازل في جبل الشراشف يبلغ 7703 منازل، حيث تقدم عدد 3500 من ملاك تلك المنازل لتسليم منازلهم للشركة المطورة “البلد الأمين”، مضيفاً أن بقية الملاك الذين لم يتقدموا بتسليم منازلهم هم من كبار الملاك وفي انتظار التثمين، حيث إن هناك تكتلات تكونت، حيث قامت بالشراء والاستثمار في جبل الشراشف، لكي تدخل شريكة مع الشركات المطورة للحي.

وأضاف البار وفقا لـ”الاقتصادية” : “سنعمل في البداية على تكوين الشراكات ومعرفة الحصة النقدية التي يجب الإسهام بها من قبل الشركة المطورة، كما أن هناك ثلاثة حلول أمام ملاك جبل الشراشف، إما بيع عقاره للشركة، أو دخوله كمساهم، أو بيع عقاره لشخص آخر والذي بدوره سيدخل كشريك”، موضحاً أنه لا يمكن بأي حال من الأحوال أن يعترض المالك على مشروع التطوير، وأن الملاك الذين لم يقدموا منازلهم إلى الشركة حتى الآن معروفون لديهم، ولا يمكن أن يقفوا عائقاً أمام المشروع”.

وحول ما إذا كان هناك تأخر في البدء في تطوير جبل الشراشف، كشف أمين العاصمة المقدسة، أن إجراءات التطوير دائماً ما تكون مرحلية، وفي جبل الشراشف تم الانتهاء من تثمين العقارات أخيراً، وسيتم إبلاغ السكان بنتائج الثمين ومن ثم البدء في التطوير الفعلي للمشروع، مشيراً إلى أن قيمة الأراضي المقدرة في جبل الشراشف بلغت 13 مليار ريال.

وبين البار أن هناك خمسة أحياء للتطوير في مكة، منها جبل الشراشف، وكدوة، وقويزة والنكاسة، وحي الزهور، والخالدية 1، وسيتم البدء في الإعلان عن مشروع تطوير أحياء الكدوة وقويزة والنكاسة في العام الهجري القادم حسب الجدول المعد لها مسبقاً، مبيناً أن مشروع تطوير جبل الشراشف يعتبر التحدي الأقوى أمامهم، حيث إن بقية الأحياء تعتبر أصغر مساحة من جبل الشراشف.

وفي نظرة عامة لمشروع تطوير جبل الشراشف، لفت البار إلى أن المشروع سيطور منطقة عشوائية من أسوأ مناطق مكة حالياً وقريبة من المنطقة المركزية وتبلغ مساحته 1.6 مليون متر مربع، متوقعاً أن تسهم الدولة فيه بثلاثة مليارات ريال، والقطاع الخاص بـ 12 مليار ريال، مبيناً أن المشروع يهدف إلى إنشاء منطقة عمرانية متعددة الاستخدام، تشمل منشآت سكنية وتجارية وضيافة، مبيناً أنه سيؤخذ في الاعتبار، التركيز المتوازن بين السكن الدائم والاستثمار.

وأشار البار إلى أن مشروع جبل الشراشف من أهدافه تحسين الواجهة الحضرية لمكة المكرمة، والارتقاء بمستوى التنمية المكانية فيها، ما سيجعل من إمكانية الوصول إلى الحرم المكي الشريف ميسرة وسهلة على الراغبين في السكن في المناطق المجاورة والمحيطة به”.