الرياض وجدة والدمام تستقطب استثمارات عقارية بـ5 مليارات ريال

سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل صفقات إجمالية قدرت بنحو 5 مليارات ريال خلال النصف الأول من شوال الحالي في المدن الكبرى توزعت بين الرياض وجدة والدمام، حيث وصلت قيمة الصفقات العقارية في هذه المدن الثلاث الى مليارين و700 مليون ريال، بنسبة انخفاض تصل 25% عن السنة الماضية لنفس الفترة، حيث كانت قيمة إجمالي الصفقات العقارية 3 مليارات و643 مليون ريال، فيما شهدت كل من مكة والمدينة المنورة نسبة ارتفاع وصلت إلى 59% في نفس الفترة مقارنة بالسنة الماضية، حيث بلغت إجمالي صفقات المدينتين مليارين و133 مليون ريال في هذه السنة، بينما كانت مليارًا و337 مليون ريال في السنة الماضية.
ويفسر رئيس لجنة الثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري بحسب “المدينة” هذا التباين في الصفقات العقارية بين ارتفاع وانخفاض في المدن الكبرى الى وصول اسعار العقار الى مستوى من التضخم جعل المواطن يفكر ويتردد كثيرًا قبل الإقدام على شراء العقار سواءٌ كان أرضًا أو مبنى سكنيًا أو أي عقار الى جانب الترقب المشوب بالقلق والخوف من نتائج مشروع اسكان وهل سوف يتم تسليم الوحدات السكنية في موعدها وتأثير ذلك على أسعار العقار.
هذا وقد سجل المؤ شرالعقاري في الرياض صفقات بلغت قيمتها مليارًا وخمسمائة مليون ريال في النصف الاول من شوال الحالي ووصل عدد الصفقات الى 492 صفقة على مساحة مليوني متر مربع واكبر قيمة للصفقات 395 مليون ريال اما اكبر مساحة للصفقات فقد بلغت مليونًا ومائتي الف متر مربع توزعت بين 927 مليون ريال للعقار التجاري بعدد صفقات 96 صفقة و644 مليون ريال للعقار السكني بعدد صفقات تصل الى 396 صفقة، في حين كانت قيمة إجمالي الصفقات العقارية في نفس الفترة في السنة الماضية ملياري ريال.
أما في جدة فقد بلغت قيمة الصفقات العقارية مليار ريال في هذه السنة في حين كانت في النصف الاول من شوال من السنة الماضية مليارًا ومائتي مليون ريال وقارب عدد صفقات هذه السنة 410 صفقات على مساحة 365 ألف متر مربع وكانت قيمة اكبرالصفقات 263 مليون ريال وقدرت اكبر مساحة للصفقات بـ33 الف متر مربع حيث استحوذ العقار السكني على 578 مليون ريال من قيمة الصفقات الاجمالية بينما بلغت الصفقات العقارية التجارية 438 مليون ريال.
وفي الدمام بلغت قيمة اجمالي الصفقات العقارية مائتي مليون ريال وبلغ عدد الصفقات 185 صفقة على مساحة 155 ألف متر مربع ووصلت اكبر قيمة للصفقات 10ملايين ريال واكبر مساحة للصفقات 3الف متر مربع استحوذ العقار السكني على نصيب الاسد من هذه الصفقات بـ147مليون ريال في حين لم تتجاوز الصفقات التجارية 57 مليون ريال. وكان إجمالى قيمة الصفقات العقارية للسنة الماضية للنصف الاول من شهر شوال 443 مليون ريال، في حين كان قيمة الصفقات في مكة مليارًا ومائة مليون ريال في السنة الماضية اما خلال الفصل الاول من شهر شوال الحالي فتجاوزت المليار و600 مليون ريال بعدد صفقات بلغ 216 صفقة على مساحة مليون وتسعمائة الف متر مربع وبلغ اكبر حجم للصفقات 250 مليون ريال واكبر مساحة للصفقات 1200.000متر مربع وتوزعت الصفقات العقارية بين 953 مليون ريال للصفقات السكنية و653 مليون ريال للصفقات العقارية التجارية.
وأيضا شهد المؤشر العقاري التابع لوزارة العدل ارتفاعا في المدينة المنورة حيث بلغت قيمة اجمالى الصفقات العقارية 533 مليون ريال خلال النصف الاول من شهر شوال الحالي وبعدد صفقات يصل 249 صفقة وعلى مساحة مليوني متر مربع وبلغت اكبر قيمة للصفقات ما يقارب المليون ريال واكبر مساحة للصفقات 833 ألف متر مربع كان نصيب الصفقات التجارية مائة مليون ريال والصفقات العقارية السكنية 433 مليون ريال مع العلم ان القيمة الاجمالية للصفقات العقارية كانت في نفس الوقت من السنة الماضية 237 مليون ريال.