5 مليارا ت قيمة الصفقات العقارية بالمدن الكبرى بانخفاض 37%

سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل في المدن الكبرى قيمة إجمالية للصفقات العقارية قدرت بخمسة مليارات ريال خلال الأسبوع الماضي في كل من الرياض وجدة ومكة والمدينة المنورة والدمام محققًا انخفاضًا بنسبة 37% عن الأسبوع الذي سبقه والذي تجاوزت فيه إجمالي الصفقات العقارية 8 مليار ريال وهو ما يؤكد استمرار الركود في السوق العقاري السعودي رغم قرب تنفيذ وعد وزارة الإسكان بتسليم وحدات سكنية للمواطنين في نهاية شهر ذي الحجة والذي من المتوقع أن يعيد الحركة للسوق بحسب “المدينة”.
وبدا الانخفاض واضحًا على المؤشر العقاري في المدينة المنورة، حيث سجل خلالها المؤشر نحو 242 صفقة في الأسبوع الماضي بلغت قيمتها الإجمالية 431 مليونًا و258 آلاف و17 ريالًا على مساحة 1,154,431 مترًا مربعًا، بنسبة انخفاض تجاوزت 76% مقارنة بالأسبوع الذي سبقه والذي حقق 359 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية مليارًا و817 مليونًا و369 ألفًا و746 ريالًا على مساحة 3,380,489 مترًا مربعًا، وتوزعت 431,258,017 مليون ريال بين 369 مليونًا و546 ألفًا و633 ريالًا على العقار السكني بعدد

صفقات يصل 205 صفقة وعلى مساحة 1,076,451 مترًا مربعًا، بينما كان نصيب العقار التجاري 61 مليون و711 ألفًا و384 ريالًا بعدد صفقات تصل إلى 37 صفقة وعلى مساحة 77,980 مترًا مربعًا. ولم تسلم التعاملات العقارية في مؤشر جدة من الانخفاض، حيث بلغت نسبة الانخفاض نحو 43% وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية للمؤشر خلال الأسبوع الماضي 675 مليونًا و14 ألفًا و662 ريالًا لـ 552 صفقة تقدر مساحتها الإجمالية 330,921 مترًا مربعًا، حيث كان نصيب الصفقات العقارية السكنية 71% وبلغ عدد

صفقاته 475 صفقة على مساحة 247,323 مترًا مربعًا، ولم يزيد نصيب الصفقات العقارية التجارية عن 29% فقط بعدد صفقات تصل إلى 77 صفقة على مساحة 83,597 مترًا مربعًا. بينما سجل المؤشر في نفس المدينة خلال الأسبوع الذي قبله نحو 628 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية مليارًا و234 مليونًا و529 ألفًا و477 ريالًا على مساحة 496,893 مترًا مربعًا. أما في مكة المكرمة فقد كان الانخفاض بسيطًا بنسبة بلغت 13%، حيث سجل المؤشر العقاري العام 217 صفقة خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها الإجمالية مليارًا و99 مليونًا

و 193 ألفًا و726 ريالًا على مساحة 416,772 مترًا مربعًا. بينما رصد المؤشر نفسه خلال الأسبوع الذي سبقه 302 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 2 مليار و344 مليونًا و71 ألفًا 777 ريالًا على مساحة 2,036,709 متر مربع. وانقسمت الـ 1,099,193,726 مليار ريال إلى 188 صفقة عقارية سكنية بقيمة تصل إلى مليار ريال ومائة مليون في حين كان عدد الصفقات العقارية التجارية 29 صفقة بقيمة تجازوت 77 مليون ريال فقط وبلغت أكبر قيمة للصفقات 183 مليون ريال وأكبر مساحة للصفقات 77.811 مترًا مربعًا.

وفي الرياض بلغت نسبة الانخفاض 75% وبلغ عدد صفقاتها 661 صفقة وقيمتها الإجمالية 1,380,914,383 مليار ريال على مساحة 1,362,418 مترًا مربعًا، كان نصيب الصفقات السكنية 56% والصفقات التجارية 44% وبلغت أكبر قيمة للصفقات 131 مليون ريال وأكبر مساحة للصفقات 220 مترًا مربعًا، في حين كانت قيمة الصفقات في الأسبوع الذي قبل الماضي في مدينة الرياض 2 مليار و300 مليون ريال.
أما في مدينة الدمام فقد بلغت أجمالي عدد الصفقات التي رصدها المؤشر العقاري العام التابع لوزارة العدل خلال الأسبوع الماضي 241 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 567 مليونًا و193 ألفًا 233 ريالًا على مساحة قدرها 1,866,926 مترًا مربعًا، توزعت بين 192 مليونًا و640 ألفًا و113 ريالًا للصفقات السكنية وبعدد صفقات بلغ 192 صفقة وعلى

مساحة تبلغ 101,244 مترًا مربعًا في حين بلغ عدد الصفقات التجارية 49 صفقة بقيمة بلغت 374,553,120 مليون ريال. في الوقت الذي سجل فيه المؤشر خلال الأسبوع قبل الماضي 270 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 590 مليونًا و696 ألفًا و933 ريالًا وعلى مساحة 1,124,518 مترًا مربعًا.