بمساحة تتجاوز 77 ألف متر مربع .. 8 فرص استثمارية واعدة في المدينة خلال يونيو

تتمتع المدينة المنورة بالعديد من الفرص الاستثمارية التي تزامنت مع المشاريع التنموية النوعية التي تقوم بها المملكة في المنطقة والتي من شأنها إحداث نقلة نوعية ستغير وجه المدينة والمنطقة في المستقبل لتواكب خطة التحول التنموي الذي تشهده المملكة منذ إطلاق رؤية 2030.

وأطلقت حكومة المملكة عدد 8 فرص استثمارية واعدة في المدينة المنورة خلال شهر يونيو 2023، حيث جاءت الفرص متميزة ومتنوعة بين النشاط التجاري الذي سيطر على 6 فرص من الإجمالي، بالإضافة إلى فرصتين في مجال النشاط السياحي والترفيهي بواقع فرصة في كل منهما.

وبلغ إجمالي المساحة للفرص الاستثمارية المرصودة في شهر يونيو الجاري نحو 77.3 ألف متر مربع، موزعة على النشاط التجاري بنسبة 42.73% بما يُعادل 33 ألف متر مربعاً تقريباً، وما نسبته 38.43% للنشاط السياحة بمساحة 29.7 ألف متر مربع، ونحو 18.84% للنشاط الترفيهي بما يُعادل 14.56 ألف متر مربع.

مدة انتهاء الفرص الاستثمارية الثمانية تباينت، حيث تنتهي مدة خمسة منها بتاريخ 14 يونيو 2023، في حين تنتهي الفرص الثلاث المتبقية بتاريه 21 من ذات الشهر، كما أن سعر كراسة الحصول على الفرصة تراوحت بين 2000 ريال إلى 10 آلاف ريال.

الفرصة الاستثمارية الأولى عبارة عن إنشاء وتشغيل وصيانة مبنى تجاري – القطعة رقم (م21) – بمساحة 1.6 ألف متر مربع تقريباً وبفترة تعاقد تبلغ 25 سنة، ويقع المشروع في مخطط إسكان ضاحية العاقول شمال رق المدينة المنورة، ويتميز بوجوده في محيط مشروع الهضبة السكني التابع لوزارة الإسكان، ويبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من مطار الأمير محمد بن عبد العزيز.

أما الفرصة الاستثمارية الثانية فيه إنشاء وتشغيل وصيانة بوليفارد الواقع في تقاطع طريق الإمام مسلم مع طريق الملك سعود بن عبدالعزيز، حي الدفاع بمنطقة العزيزية بالمدينة المنورة، بمساحة إجمالية تُقدر بنحو 27.4 ألف متر مربع وبفترة تعاقد تبلغ 25 سنة، علماً بأن الأحياء المجاورة للموقع تتميز بالكثافة السكانية العالية نسبياً، كما يتوفر بمحيط المشروع العديد من الخدمات التجارية والسياحية والترفيهية.

ثالث الفرص الاستثمارية في المنطقة تقع في حي العزيزية بالقرب من تقاطع شارعين رئيسيين وهما طريق الملك سعود مع طريق الحسن بن عبدالعزيز، بمساحة إجمالية تبلغ 14.56 ألف متر مربع، وهي عبارة عن إنشاء وتشغيل وصيانة مدينة ألعاب ترفيهية، حيث تتميز المنطقة بالكثافة السكانية العالية والحيوية التجارية، والاحتياج الكبير لسكان المدينة المنورة لمشاريع ترفيهية.

أكبر الفرص من حيث المساحة، تلك التي تتعلق باستثمار منتج الجامعة بمحافظة ينبع، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع السياحي الواعد نحو 29.7 ألف متر مربع، وتقع في الواجهة البحرية بالقرب من الشاطئ الرملي المخصص للسباحة بالشرم، والذي يتميز بالبنية التحتية المتكاملة.

في المقابل، يُعد مشروع تشغيل وصيانة المبنى التجاري القائم (فندق متعدد الاستخدامات) على طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز (الجامعات) بمنطقة العيون، أقل الفرص الاستثمارية من حيث المساحة بواقع 108 متراً مربعاً، في حين يتميز موقع المشروع بالحيوية التجارية، كما أن المنطقة التي بها الموقع تتميز بالكثافة السكانية العالية وكذلك الأحياء المجاورة (الزهرة، البركة، منطقة الجرف).

والجدير بالذكر أن عملية استثمار الفرص بالمشاريع الواعدة في منطقة المدينة المنورة تسارعت وتيرتها في العقد الأخير بالتزامن مع اهتمام الحكومة الرشيدة للمملكة بأهمية استثمار المقومات المُتاحة لرسم توجهات التنمية المستقبلية، وإعادة رسم خارطة الاستثمار في المملكة بما يُعزز النمو الاقتصادي والمحافظة على الهوية القومية وفق رؤية استثمارية تنموية مشتركة.