ارتفاع متوسط سعر المتر لعقارات 10 أحياء في المدينة خلال يوليو

سجلت 10 أحياء في منطقة المدينة المنورة موزعة بين المحور الجنوبي والشمالي والغربي والشرقي، ارتفاعاً خلال شهر يوليو في متوسط سعر المتر للعقارات مقارنةً في شهر يونيو، شملت الأحياء كلاً من حي (عروة، السكب، أبيار الماشي، الملك فهد، شرق المدينة، النموذجي المحيسن، أبو مرخة، الجماوات، الدفاع، المندسة).

وبحسب بيانات التقرير الصادر عن شركة المقر للتطوير والتنمية – الذراع الاستثماري لأمانة منطقة المدينة المنورة -، سجلت 3 أحياء في المحور الجنوبي ارتفاعاً في متوسط سعر المتر للعقارات خلال شهر يوليو مقارنة بالشهر الماضي، حيث سجل حي عروة ارتفاع في أسعاره بنسبة 6.9% بمتوسط سعر 1.872 ريالاً للعقارات التجارية و 1.436 ريالاً للعقارات السكنية، وحي السكب بنسبة 5% بمتوسط سعر للمتر بلغ 1.200 ريال للعقارات التجارية و 982 ريالاً للسكنية، بالإضافة إلى حي أبيار الماشي بنسبة ارتفاع 5%.

كما شهد المحور الجنوبي انخفاضاً في متوسط سعر المتر للعقارات في 5 أحياء مقارنة بالشهر الماضي، منها حي شوران بنسبة 4.6% بمتوسط سعر 1.551 ريالاً للعقارات التجارية و 1.176 ريالاً للسكنية، وحي الرانوناء بمعدل انخفاض 9.7% بمتوسط سعر 2.205 ريال للعقارات التجارية و 1.567 ريالاً للسكنية، وبلغ متوسط سعر المتر للعقارات التجارية في حي حمراء الأسد 1.202 ريال و 717 ريالاً للسكنية مسجلة بذلك انخفاض عن الشهر الماضي بمعدل 1%، إلى جانب انخفاض الأسعار في حي النبلاء بنسبة 7.9%، وحي عوالي قباء 5%، فيما استقر متوسط أسعار المتر للعقارات في حي الغراء.

وفي المحور الغربي بمنطقة المدينة المنورة، شهدت 3 أحياء ارتفاع في متوسط سعر المتر لعقاراتها، حيث بلغ متوسط سعر المتر للعقارات في حي أبو مرخة 833 ريالاً للعقارات التجارية و 1.199 ريالاً للسكنية بنسبة ارتفاع 20.6%، إلى جانب حي الجماوات الذي بلغ معدل ارتفاع متوسط سعر المتر لعقاراته 36.8% حيث سجل متوسط سعر المتر لعقاراته التجارية والسكنية قيمة 2.600 ريال، فيما سجل حي الدفاع ارتفاع بنسبة 2.9% بواقع 1.943 ريالاً للعقارات التجارية و 1.538 ريالاً للعقارات السكنية، في الوقت الذي شهد به حي السلام استقرارا في متوسط سعر المتر لعقاراته.

كما انخفض في المحور الشرقي متوسط أسعار العقارات خلال شهر يوليو في 4 أحياء ( حي باقدو، مذينب، الخضراء، شظاة)، بينما ارتفع متوسط أسعار المتر لعقارات 3 أحياء شملت حي النموذجي المحيسن مسجلاً ارتفاع بنسبة 40% بمتوسط سعر للعقارات التجارية بلغ 1.714 ريالاً والسكنية 1.723 ريالاً، وحي الملك فهد بمعدل 5.6% بمتوسط سعر 1.546 ريالاً للعقارات التجارية و 1.656 ريالاً للسكنية، بالإضافة إلى حي شرق المدينة الذي بلغت نسبة الارتفاع به 5.5% بواقع 1.869 ريالاً للعقارات التجارية و 1.416 ريالاً للعقارات السكنية.

إضافة إلى ذلك، شهد المحور الشمالي في المدينة المنورة ارتفاع متوسط سعر المتر للعقارات في حي المندسة خلال شهر يوليو عن الشهر الماضي بنسبة 18% حيث بلغ متوسط سعر متر العقارات التجارية 178 ريالاً والعقارات السكنية 190 ريالاً، بينما استقرت الأسعار في 2 من الأحياء الواقعة في المحور ذاته ( حي الجرف، واحة الزبير)، في الوقت الذي تراجعت به في حي كتانة بمعدل 25.2%.