الحقيل لـ “بلومبرج”: نستهدف تلبية الطلب على المساكن خلال 8 سنوات.. ومحفظة الاقراض سترتفع الى 250 مليار

كشف وزير الاسكان السعودي ماجد الحقيل عن أن  الوزارة تستهدف تلبية  الطلب على المساكن في غضون السبعة أو الثمانية سنوات المقبلة، مشيرا الى أن هدفهم تقليل المخاطر بالنسبة للمطورين، وخفض تكلفة المنازل للمشترين.

وأضاف الحقيل أن المملكة العربية السعودية تخطط لتمويل الإسكان والتنمية، في إطار سعيها لتنشيط خطة لبناء 1.5 مليون منزل، وجعل الملكية بأسعار معقولة.

وكشف الحقيل في مقابلة مع وكالة (بلومبيرج) بالرياض أن وزاته تخطط لإنشاء شركة تطوير وإنشاء صندوق للرهن العقاري، لتشجيع البنوك على زيادة الإقراض، لافتا الى أن وزارته ستعمل على تنظيم الشركات المطورة، الا أن الملكية النهائية ستقع على عاتق مؤسسات أخري بالدولة.

ونبه وزير الاسكان الى أنهم يسعون الى تحسين إنتاجية المطورين المحليين، وفي ذات الوقت يسعون الى جذب المطورين الدوليين، والإستشاريين، لبعض المشاريع.

ولفت الحقيل الى أن سوق الرهن العقاري في السعودية يقدر بنحو 94 مليار ريال في الوقت الحالي، معتبرا أنه “سوق صغير” ولكنه من المتوقع أن ينمو بنسبة 20 – 30 مليار ريال في العام، الأمر الذي سيعزز محفظة القروض العقارية الى نحو 250 مليار ريال بحلول العام 2020 .

وأشار الحقيل الى أن بنوك دولية تبحث عن فرص لـ”توريق العقاري” – مزاولة العديد من الأنشطة المرتبطة بالرّهن العقاري – ، مضيفا أن عدد من البنوك الإستثمارية أبدت رغبتها في إصدار سندات إسلامية. وأوضح الحقيل أن صندوق التنمية العقارية  لديه 190 مليار ريال إضافة الى أكثر من 150 مليار ريال كمستحقات.

ونوه الوزير  الى أنه في ظل بداية مشاريع كبيرة فالقروض المصرفية لن تكون كافية، مرجحا أن تلعب السندات الدور الأكبر.