“المملكة” تنجز 75% من أعمال البنى التحتية في مشروعها شرق الرياض

كشفت شركة المملكة القابضة أنه تم إنجاز ما يقارب 75% من أعمال البنى التحتية من الحفر والردم والنظافة وفي مشروعها شرق الرياض، بالإضافة إلى تصريف المياه عند الشوارع الرئيسية والتي تتكون من أربع شوارع بعرض 30م و شارع بعرض 60 متراً.

ويتوقع إنتهاء المرحلة الأولى الواقعة على مساحة 4.9 مليون متر مربع بعد 4 أشهر من الآن. والتي تقوم بتطويرها من خلال شركة المملكة للتطوير العقاري.

كما قامت شركة المملكة للتطوير العقاري بتوقيع عقد مع كوليرز إنترناشيونال (Colliers International) التي ستقوم بموجبها بدراسة المشروع من كافة النواحي بناءً على احتياجات السوق من الأراضي السكنية و التجارية و المكتبية، كما ستشمل الدراسة متطلبات المستثمرين والمطورين الذين لديهم الإمكانية و الرغبة بتطوير الأراضي واستغلالها واقتراح أفضل الاستخدامات والمساحات للقطع وستكون هذه الدراسة نواة المرحلة الثانية من المشروع بالإضافة لما خطط له سابقا من مشاريع معتمدة.

وفي يناير 2013، أعلنت شركة المملكة القابضة عن التوقيع على اتفاقية بيع جزء ثاني من أرض مشروع المملكة شرق العاصمة الرياض والمخصصة للتطوير من قبل مطورين آخرين بقيمة 300 مليون ريال سعودي إلى شركة سبل المطورة بتاريخ 30 ديسمبر 2012 الموافق 17 صفر 1434هـ، وحققت شركة المملكة القابضة من عملية البيع هذه أرباح قدرها 185 مليون ريال سعودي. هذا وحققت شركة المملكة القابضة من عملية بيع الجزء الأول من أرض مشروع المملكة لشركة سبل المطورة في شهر سبتمبر 2012م أرباح قدرها 143.7 مليون ريال سعودي.

وعلّق الأمير الوليد: “مشاريع المملكة العقارية تسير بخطوات واثقة ومربحة للمساهمين”.

ومن جانبه، علق المهندس طلال إبراهيم الميمان الرئيس التنفيذي للتطوير والاستثمارات المحلية ورئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذي لشركة المملكة للتطوير العقاري وعضو مجلس الإدارة ولجنة الاستثمار لشركة المملكة القابضة، وعضو مجلس إدارة شركة جدة الاقتصادية: ” نحن سعداء جدا بالتقدم الذي يتم إحرازه وقدرة الشركة على جذب المطورين للاستثمار في مشروع الرياض. حيث ارتفعت المبيعات التراكمية بـ550 مليون ريال سعودي والربح الصافي 329 مليون ريال سعودي”.

ومنحت شركة المملكة القابضة في فبراير 2011م شركة دار الدراسات العمرانية التصميم الرئيسي للبنية التحتية في مشروع “واحة المملكة الرياض لاند” والتي تقع على طريق الرياض – الدمام السريع والبالغ مساحتها أكثر من 16 مليون متر مربع. ويتضمن العقد القيام بالدراسات البيئية والمرورية، ويشمل عقد العمل تقديم خدمات التنسيق والموافقة على جميع عناصر التخطيط الرئيسية ، وتنفيذ وإدارة دراسة تأثير حركة المرور وتقييم الأثر البيئي الفرعي وتقديم الاستشارات وغيرها من الدراسات اللازمة لإكمال خطة المخطط الرئيسي، بما في ذلك العمل وتسهيل الاتصال مع السلطات المحلية لتنفيذ المشروع. وبالإضافة إلى ذلك سوف تتولى شركة عمرانية الإشراف على أعمال البنية التحتية وذلك في إطار متفق عليها مسبقا في مذكرة العقد.

وحصلت شركة هارت هورتون (Hart Howerton) على عقد تصميم الخطة الرئيسية ل3.8 مليون متر مربع في “واحة المملكة واحة لاند”، ويتضمن العقد مفهوم هندسة المناظر الطبيعية والتصاميم الملونة. وكجزء من نطاق عمل هارت هورتون (HH) ستقدم الدراسات الأولية لتصميم الفندق، ومنتجع للسيدات، بالإضافة الى فلل فخمة ذات العلامات التجارية وسيتم تطويرها بمراحل ليتماشى مع متطلبات التصميم، كما تم تقديم الخطة المبدئية لأمانة مدينة الرياض لبلدية الرياض وقد قامت شركة هارت هورتون (HH) بتقديم الإيضاحات بما يتعلق بخطة المشروع. وسيقام فندق فورسيزونز Four Season الجديد في عمق مشروع “واحة المملكة”، مطلا على بحيرة صناعية تقدر مساحتها بـ 75,000 متر مربع. كما ستراعي تصاميم الفندق الهوية المعمارية التراثية العربية، مع الاعتناء ببعض العناصر المستوحاة من منتجعات البحر الأبيض المتوسط.

وسيتكون الفندق من 43 جناح وغرفة، وتشكيلة متنوعة من المطاعم والمرافق الترفيهية، ونادي صحي متكامل للسيدات والرجال. وسيعد المنتزه الخارجي، المطل على البحيرة الصناعية، بمثابة نقطة التقاء تجمع زوار وضيوف الفندق مع ساكني المنتجع. كما تم تخصيص خيمة مميزة بمساحة 2,500 متر مربع لتحتضن مناسبات الأعراس وغيرها من الفعاليات.

ورغبة في تحقيق أعلى درجات التميّز في الرياض، يقدم فندق فورسيزنز Four Seasons الفرصة لشراء واحدة من 75 فيلا خاصة فاخرة، تبلغ مساحة الواحدة منها 450 متر مربع، مع إتاحة الفرصة أمام العملاء لاختيار تأثيثها تحت إشراف فورسيزونز Four Seasons وفق أعلى معاييرها للجودة.

وتقوم شركة المملكة القابضة أيضا بتطوير مجمع “مدينة المملكة” الثانية ضمن مشروع الرياض وسيتم تطوير المجمع ضمن واحة المملكة، وذلك بسبب النجاح الذي حققه مجمع “مدينة المملكة” الأول من حيث نسبة الإسكان وقائمة الانتظار التي تشمل أكثر من 500 عائلة. ويتراوح ما يقدمه مجمع “مدينة المملكة” الثاني من الفلل الفاخرة المكونة من أربع غرف نوم مزودة بمسبح خاص إلى وحدات الاستوديو، وسيتكمن جميع السكان من الاستفادة من الخدمات المضافة للمستأجرين والاستفادة من البنية التحتية والمشاريع الأخرى المزمع إنشاؤها التي تشمل المناطق الترفيهية والمطاعم والمرافق الرياضية والمحلات التجارية ومركز لرجال الأعمال. هذا وتمتلك شركة المملكة للاستثمار العقاري المحدودة مجمع “مدينة المملكة” الأول والثاني.

وتم توقيع اتفاقية تنفيذ وتطوير البنية التحتية لشبكة الاتصالات لمشروع أرض المملكة شرق الرياض مع مجموعة الاتصالات السعودية، والتي تشمل شبكة الألياف البصرية لتقديم جميع خدمات وحلول الاتصالات وتقنية المعلومات الذكية المتكاملة.