360 مليار حجم الاستثمارات العقارية السعودية في لندن

بلغ حجم الاستثمارات الخليجية في بريطانيا عام 2013 م أكثر من 720 مليار ريال (120 مليار جنيه إسترليني) منها أكثر من 360 مليار ريال سعودي (60 مليار إسترليني) استثمارات سعودية، والباقي موزع بين الإمارات والكويت والبحرين وقطر وعمان، حيث تركزت تلك الاستثمارات، وخاصة السعودية منها، في مجال النشاط العقاري وأسواق المال والمصارف، ويأتي هذا التوجه بحسب المراقبين نحو العقارات في العاصمة البريطانية لندن بحثا عن مكاسب مالية بعد الحراك العقاري الذي تشهده لندن منذ مطلع العام الحالي، والتي أوجدت سوقا إيجابية للمستثمرين الخليجيين بصفة عامة والسعوديين بصفة خاصة، مستفيدين من الأنظمة والقوانين المتبعة في أنظمة البناء والاستثمار في العاصمة البريطانية.

وفي هذا السياق استطاع تحالف لرجال أعمال سعوديين مؤخراً من الاستحواذ على عدد من المباني وسط العاصمة البريطانية لندن بقيمة وصلت إلى 28 مليون جنيه استرليني، وتتضمن عملية الاستحواذ عددا من المباني من الفئة الثانية الواقعة في جادة شانسري، والتي تعد إحدى المناطق البارزة بمنطقة وسط المدينة بالقرب من تقاطع شارع فلييت، ومحاكم العدل الملكية، وذا سيتي، وحديقة كوفينت.حسبما تناولته “الرياض”.

من جهته قال هاني باعثمان محلل اقتصادي أن التوقيت مثالي جداً لمثل هذه الاستحواذات، خصوصاً أن الأنظمة والقوانين المتبعة في أنظمة البناء والاستثمار في العاصمة البريطانية أصبحت جاذبة بشكل كبير، حيث تستهدف مثل هذه المشاريع إلى تحويل المباني إلى شقق تتراوح ما بين الاستديوهات الصغيرة إلى الشقق التي تحتوي على ثلاث غرف نوم لتلبية الطلب المتزايد على مثل تلك العروض من خلال المشترين المحليين والعالميين، كما سيتضمن هذا الاستحواذ بحسب النشرات الاقتصادية البريطانية تنفيذ بعض المواصفات ذات القيمة الإضافية مثل خدمات الأمن وغيرها ويحظى هذا المشروع بدعم قوي من مجلس مدينة ويست مينستر حيث صدرت الموافقة التخطيطية لمجلس المدينة على الاستحواذ في ضوء الحاجة الماسة للشقق السكنية بمنطقة وسط لندن، مبيناً أن التكلفة الاستثمارية لهذا المشروع قد تتجاوز 67 مليون جنيه استرليني.