ارتفاع أسعار الأراضي في الرياض 6 % .. والفلل 5 %

قال تقرير حديث لشركة سنشري21 العقارية اليوم، إن أسعار الأراضي في العاصمة السعودية سجلت ارتفاعا بلغ 6 % خلال العام الجاري، بينما سجلت أسعار الفلل زيادة نسبة 5 % خلال ذات الفترة. وقالت الشركة في التقرير إن سوق الأراضي السكنية شهد تناقصا في عدد المعاملات حلال النصف الأول من 2014 مقارنة بنفس الفترة من 2013، حيث بلغ مجموع المعاملات (التداولات) 20 ألف معاملة أي بما يعادل 32 مليار ريال، بيد أن أسعار الأراضي ارتفعت بين 3 و 6 %، وأن بعض المناطق في العاصمة شهدت ارتفاعا بأكثر من 6 %.

وتطرق التقرير إلى الاتجاه النزولي في المعاملات على الأراضي التجارية، حيث بلغ 27 مليار ريال، مسجلا انخفاضا بنسبة 19 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، في حين شهدت هذه الأراضي ارتفاعا تجاوز 7 %. وقدرت الشركة متوسط اسعار الفلل شرق الرياض بين 1.2 مليون ريال و 1.65 مليون ريال، بينما قدرته في غربها بين 1.35 مليون إلى 1.7 مليون ريال، في حين ترتفع الأسعار شمال العاصمة لتصل في حدها الأدنى 1.45 مليون ريال إلى 1.85 مليون ريال، وتتساوى في ذلك في حدها الأدنى مع الفلل الموجودة في وسط الرياض، بينما تتفوق الأخيرة في حدها الأعلى الذي يصل إلى 1.95 مليون ريال.

وقدرت أسعار الشقق في شرق الرياض 450 ألف بحدها الأدنى و 600 ألف ريال بحدها الأعلى، في حين بلغت الأسعار غرب العاصمة: 375 ألف ريال، و 650 ألف ريال (كأدنى وأعلى)، وشمال الرياض: 500 ألف – 700 ألف ريال، وجنوب الرياض 300 ألف ريال – 450 ألف ريال – وأخيرا في وسط الرياض سجلت أسعار الشقق 850 ألف ريال في حدها الأعلى، و 550 ألف ريال في الحد الأدنى.