التداولات العقارية تتراجع 19% وسيولة العاصمة تنخفض33%

تراجعت السيولة العقارية في المملكة (12 مدينة) خلال الفترة مابين (24-8-1435) إلى (28-8-1435) بنسبة 19% لتبلغ 7.9 مليار ريال، استحوذ القطاع السكني على 63% منها وجاء هذا الانخفاض بسبب انخفاض السيولة في القطاع التجاري بنسبة 43% خلال الأسبوع الماضي.

كذلك انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 21% ليبلغ 12.4 مليون متر مربع جاء نصيب مدينة الرياض 32% من إجمالي المساحة المتداولة في المملكة، فيما سجل عدد الصفقات العقارية ارتفاع بنسبة 16% لتصل إلى 4801 صفقة. وبالنظر إلى التغير الأسبوعي في السيولة العقارية للمدن فقد سجلت أغلب المدن المتوسطة ارتفاعا تصدرتها مدينة جازان بنسبة 69% فيما تراجعت السيولة في المدن الكبيرة.

صفقات الرياض ترتفع 21% وانخفاض السيولة 33%

تراجعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض بنسبة 33% الأسبوع الماضي لتبلغ 2.56 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 65% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالرياض 554 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 47% وتم شراء أرض خام مساحتها 968 ألف متر مربع، فيما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 21%.

تراجع السيولة بمكة المكرمة إلى 1.2مليار ريال

انخفضت السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة بنسبة 32% الأسبوع الماضي لتصل إلى 1.2 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 69% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بمكة 75 مليون ريال، كذلك انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 6%، فيما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 21%.

ارتفاع سيولة المدينة المنورة للأسبوع الثاني

حققت جميع المؤشرات العقارية في المدينة المنورة ارتفاعا الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 17% لتبلغ 855 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 60% منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالمدينة 333 مليون ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 25% و 18% على التوالي.

ارتفاع المؤشرات جدة وتراجع السيولة

سجلت السيولة العقارية في مدينة جدة انخفاضا الأسبوع الماضي بنسبة 27% لتبلغ 1,4 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 72% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بجدة 130 مليون ريال، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعا وبنسبة 108% لحجم المساحة المتداولة نتيجة شراء ارض خام مساحتها 573 ألف متر2، وكذلك ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 14%.

مؤشرات الخبر تواصل الارتفاع

للأسبوع الثاني على التوالي حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الخبر ارتفاعا حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 18% لتصل إلى 378 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 53% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالخبر 40.5 مليون ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 36% و 23% على التوالي.

قيمة التداولات في الدمام ترتفع 37%

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام بنسبة 37% الأسبوع الماضي لتبلغ 991.7 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 59% منها، وبلغت قيمة أكبر الصفقات العقارية بالدمام 117 مليون ريال، كذلك ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 11%، فيما تراجع حجم المساحة المتداولة بنسبة 24%.

6% ارتفاع في سيولة الجبيل

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة الجبيل 6% الأسبوع الماضي لتبلغ 52 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 74% منها، فيما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 17% لحجم المساحة المتداولة و 5% لعدد الصفقات العقارية.

111 مليون ريال السيولة العقارية بالأحساء

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الأحساء 111 مليون ريال الأسبوع الماضي متراجعة بنسبة 18% عن الأسبوع قبل الماضي، واستحوذ القطاع السكني على 77% من السيولة، كذلك تراجع حجم المساحة المتداولة بنسبة 95%، فيما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 18%.

ارتفاع السيولة بحفر الباطن48%

ارتفعت السيولة العقارية بمدينة حفر الباطن بنسبة 48% لتبلغ 43 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 79% منها، كذلك ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 33% لحجم المساحة المتداولة و بنسبة 25% لعدد الصفقات العقارية.

بأقل من 10ريالات للمتر شراء أرض خام في ينبع

نتيجة شراء أرض خام مساحتها 353 ألف متر مربع في مدينة يبنع ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 333% والجدير بالذكر أن سعر المتر لهذه الأرض لم يتجاوز 10ريالات، هذا وقد ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 27% لتبلغ 91.6 مليون ريال، فيما تراجع عدد الصفقات العقارية بنسبة 16%.

150مليون ريال قيمة تداولات في بريدة

بنسبة تراجع 4% بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة 150 مليون ريال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع السكني على 75% منها، كذلك انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 17%، فيما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 3%

سيولة جازان تتصدر الأكثر ارتفاعا

تصدرت السيولة العقارية في مدينة جازان مدن المملكة من حيث نسبة الارتفاع بالسيولة وبنسبة 69% لتبلغ 63.8 مليون ريال وجاء هذا الارتفاع بدعم من القطاع التجاري الذي استحوذ على 58% من إجمالي السيولة، كذلك ارتفعت المؤشرات العقارية وبنسبة 65% لحجم المساحة المتداولة و 48% لعدد الصفقات العقارية.