“الإسكان” توافق على طلبات 3% فقط من عدد السكان السعوديين

كشفت البيانات التي أفصح عنها وزير الاسكان الدكتور شويش الضويحي أن عدد المستحقين للدعم السكني بلغ 620.9 ألف من إجمالي عدد المتقدمين بطلبات الدعم السكني والبالغ 960.4 ألف من جميع مناطق المملكة. ويمثل العدد الذي تم قبول الطلبات الخاصة بهم نحو 3% من عدد سكان المملكة من السعوديين والذي يبلغ نحو 20.3 مليون نسمة، بحسب أخر بيانات صادرة عن مصلحة الاحصاءات العامة، فيما لم يتم قبول طلبات نحو 340 ألف شخص يشكلون نسبة 1.8% من اجمالي السكان السعوديين و35% ممن تقدموا للوزارة.

وبمتابعة تطور عدد السكان السعوديين نجد أنه قفز بنحو 23% خلال الفترة من 2004 حتى نهاية العام الماضي، وارتفع بـ 3.8 مليون نسمة، خلال فترة الـ 10 سنوات الماضية.

وكانت تقارير متخصصة ذكرت ان السعودية بحاجة الى 3 ملايين وحدة سكنية حتى العام 2040 وأنه من المتوقع أن يستمر الطلب على العقار بالسعودية في الحفاظ على عافيته وريادته بسبب النمو السكاني والتطور المعيشي. كما يتوقع أن يكون الطلب إيجابياً في السنوات القادمة، وسيشمل ذلك جميع مدن المملكة، خصوصًا المدن الرئيسية مثل الرياض وجدة ومكة والدمام والخبر.

ووفقاً لتقارير حديثة، فإنه بحلول عام 2040، يتوقع أن يزداد الطلب على الوحدات السكنية لتصل إلى ما يقرب من 3 ملايين وحدة سكنية. وأن الطلب على المساكن ارتفع بسبب تزايد الفئة العمرية من الشباب ممن هم في سن الزواج، وذلك بهدف الحصول على مسكن مستقل إما بالإيجار أو غير ذلك، إضافة إلى أن توجهات ذوي الدخل المرتفع في المملكة العربية السعودية لتملك العقارات السكنية قد دفعت نحو الطلب على المساكن.

وفي تتبع لمنظومة الارتفاع في الطلب مع الزيادة الباهظة في أسعار الوحدات السكنية بالنسبة لمتوسط دخل الفرد العادي، مع استمرار مشكلة ارتفاع أسعار الأراضي التي أصبحت تشكل عائقاً للمطورين، حيث أصبحوا غير قادرين على تلبية متطلبات السوق لتوفير مساكن بأسعار تتناسب مع دخل الفرد العادي ممن يرغبون في شراء وتملك وحدات سكنية.

يذكر أنه في أوائل عام 2011، وافق خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز على تصاميم وحدات سكنية جديدة التي تم اعتماد تنفيذها في محافظات المملكة المختلفة من قبل وزارة الاسكان.

ووجهت عدد من الأوامر الملكية التي صدرت في مارس 2011 إلى إنشاء 500 ألف وحدة سكنية منخفضة التكلفة، تقدر بـ250 مليار ريال ، من أجل حل مشكلة الإسكان في البلاد.