2.2 مليار أرباح شركات العقارات المدرجة في 9 أشهر

سجلت شركات قطاع «التطوير العقاري» المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية ارتفاعاً في أرباحها الصافية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بلغت نسبته 75 في المئة يعادل 963 مليون ريال، إلى 2.2  مليار ريال، في مقابل 1.28 مليار ريال للفترة نفسها العام الماضي، فيما بلغت أرباح الربع الثالث 1.164 مليار ريال، في مقابل 450 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 158 في المئة، وفي مقابل 562 مليون ريال للربع السابق بنسبة ارتفاع 107 في المئة.

ويتكون قطاع «التطوير العقاري» من 8 شركات مساهمة، تبلغ القيمة السوقية لها 112 مليار ريال، تمثل 5.5 في المئة من السوق السعودية، فيما تبلغ رؤوس أموال شركات التطوير العقاري 37.7 مليار ريال، وكانت السيولة المتداولة من أسهم القطاع خلال الشهر الماضي بلغت 17 مليار ريال، نسبتها 8.45 في المئة من سيولة السوق. حسبما تناولته”الحياة”.

وجاء أداء شركات التطوير العقاري متبايناً بحسب ظروف كل شركة من حيث حجم رأس المال، وحققت شركة دار الأركان أكبر أرباح صافية بين شركات القطاع عن الربع الثالث بلغت 89.9 مليون ريال في مقابل 183.3 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 51 في المئة، وفي مقابل 121.3 مليون ريال للربع السابق (الثاني) بنسبة تراجع 25.9 في المئة، فيما تراجعت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 459.1 مليون ريال في مقابل 524.6 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تراجع 12.49 في المئة.

وبلغت الأرباح الصافية لشركة مكة للإنشاء والتعمير 97 مليون ريال، في مقابل 111 مليون ريال، بنسبة تراجع 12.61 في المئة، وفي مقابل 59 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 64.41 في المئة، فيما تراجعت الأرباح الصافية عن الأشهر الستة إلى 156 مليون ريال، في مقابل 175 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 10.86 في المئة، وأعادت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض إيرادات ونسب إشغال الغرف السكنية بفندق وأبراج مكة هيلتون بسبب انخفاض أعداد النزلاء من الزوار والمعتمرين عنها في الفترة المماثلة من العام السابق.

وارتفعت الأرباح الصافية للشركة العقارية السعودية عن الربع الثالث إلى 61.26 مليون ريال، في مقابل 36.21 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 69.2 في المئة، وفي مقابل 48.02 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 27.6 في المئة، فيما صعدت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى إلى 146.75 مليون ريال في مقابل 97.63 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 50.31 في المئة.

أما النتائج المالية لشركة طيبة القابضة فحققت أرباحاً صافية عن الربع الثالث بلغت 817.17 مليون ريال، في مقابل 62.93 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 1199 في المئة، وفي مقابل 59.2 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 1280 في المئة، فيما صعدت الأرباح الصافية لتسعة أشهر إلى 935.85 مليون ريال، في مقابل 199.5 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 369 في المئة.

وبلغت الأرباح الصافية لشركة الرياض للتعمير عن الربع الثالث إلى 37.50 مليون ريال، في مقابل 40.7 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 7.86 في المئة، وفي مقابل 47.03 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 20 في المئة، وهبطت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى إلى 135.9 مليون ريال في مقابل 204.4 مليون ريال، بنسبة هبوط 33.51 في المئة.

وحققت شركة إعمار المدينة الاقتصادية أرباحاً صافية عن الربع الثالث بلغت 47.8 مليون ريال، في مقابل 18 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 166 في المئة، وفي مقابل 212.8 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 77.5 في المئة، فيما ارتفعت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى إلى 310.5 مليون ريال في مقابل 18.7 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 1560 في المئة. وبلغت خسارة شركة جبل عمر عن الربع الثالث من العام الحالي 1.6 مليون ريال، في مقابل خسارة قدرها 3.4 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة 53 في المئة، وفي مقابل خسارة 0.47 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 240 في المئة، فيما تراجعت الخسائر الصافية عن الأشهر التسعة الأولى إلى 4.6 مليون ريال، في مقابل 14.7 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تحسن 69 في المئة، فيما بلغت الأرباح الصافية لشركة مدينة المعرفة عن الربع الثالث من العام الحالي 15.93 مليون ريال، في مقابل 1.72 مليون ريال للفترة نفسها من العام السابق، بنسبة ارتفاع 827 في المئة، وفي مقابل 15.5 مليون ريال للربع السابق، فيما حققت الشركة أرباحاً قدرها 9.43 مليون ريال عن الأشهر التسعة الأولى في مقابل خسارة قدرها 9.43 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي.