“الإسكان” تنفي تأجيل المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء

نفت وزارة الإسكان قبل قليل عبر الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء في “تويتر” ما تردد عن تأجيل المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء، مبينة أن المرحلة المقبلة تبدأ بعد انتهاء المرحلة الحالية وهي سنة بعد إصدار قرارات دفع الرسوم.

وكانت وسائل إعلامية تناقلت اليوم عن مصادر أن وزارة الإسكان تتجه إلى تأجيل الموعد الزمني لانطلاق المرحلة الثانية من نظام رسوم الأراضي البيضاء المقرر تطبيقه في تشرين الثاني (نوفمبر) المقبل، لأجل غير مسمى بسبب عدم اكتمال الإجراءات التقنية الخاصة بالنظام.
وقال المصدر أن أنباء تأجيل موعد تطبيق رسوم الأراضي البيضاء تأتي محبطة للراغبين في تملك وحدات سكنية، الذين كانوا في انتظار نفاذ القرار على أرض الواقع أملا في انخفاض الأسعار المبالغ فيها سواء على صعيد الأراضي، أو الوحدات السكنية، إذ تصل أسعار الوحدات السكنية إلى مبالغ فلكية تجبر الراغب في التملك على سدادها وفق نظام أقسام يصل إلى عقدين ونصف العقد من عمره.

وكان مجلس الوزراء قد اعتمد اللائحة التنفيذية لنظام الأراضي البيضاء في حزيران (يونيو) 2016، بعد توصية من مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، إذ اعتمدت للنظام ثلاث مراحل زمنية مختصة بنوعية الأراضي الواجب استيفاء رسوم منها خلال الفترة المقبلة.
وتقتصر المرحلة الأولى من اللائحة على الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، بينما تتمثل المرحلة الثانية في الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع، وتشمل المرحلة الثالثة الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع.
وتحتوي اللائحة على 18 مادة، وتعتمد في تطبيقها على أربعة معايير أساسية لتحديد الرسوم المفروضة، المتمثلة في موقع الأرض ضمن النطاق العمراني للمدينة مع الأخذ في الاعتبار قيم الأراضي المماثلة، فيما يختص المعيار الثاني باستخدامات الأرض، والثالث يهتم بأنظمة البناء المطبقة عليها، وآخر المعايير معامل توافر الخدمات العامة فيها، ووصول المرافق العامة إليها.