ارباح شركات قطاع التطوير العقاري تتراجع 57% في 9 أشهر الى 616 مليون.. والربع الثالث ينخفض 43%

تراجعت الأرباح المجمعة لشركات قطاع التطوير العقاري الـ 8 والمدرجة في سوق الأسهم السعودية “تداول” والتي أعلنت عن نتائجها المالية للربع الثالث الى  615.6 مليون ريال بنهاية الـ 9 أشهر المنقضية من العام الجاري، بانخفاض 56.7% عن ارباح نفس الشركات في الفترة المقارنة من العام 2015 والتي كانت 1.4 مليار ريال، وتراجعت أرباح الربع الثالث 2016 الى 192.2 مليون ريال، بانخفاض 42.8%، عن الربع المماثل من العام السابق والتي كانت 336.2 مليون ريال.

ووفقاً لنتائج الربع الثالث من العام الجاري، فقد حققت 3 شركات من الشركات الـ 8 تراجع في أرباحها مقارنة بالربع المنتهي في 30 سبتمبر 2015، تصدرتها شركة العقارية التي هوت أرباحها الى 19.8 مليون ريال، وبانخفاض 48.3% عن ارباح الربع المقارن من العام الماضي والتي كانت 38.36 مليون ريال، وأرجعت الشركة السبب في تراجع الأرباح زيادة أتعاب التمويل بملغ 16.7 مليون ريال ، وإثبات مخصص ديون مشكوك في تحصيلها بمبلغ 8.6 مليون ريال وزيادة مصاريف الدراسات والإستشارات مبلغ 3 مليون ريال.

وفي المرتبة الثانية من حيث التراجع جاءت شركة الرياض للتعمير بتراجع 45.4%، في أرباح الربع المنتهي في سبتمبر 2016، حيث سجلت 37.1 مليون ريال، بعد ان حققت 67.9 مليون في الفترة المقارنة من العام الماضي.

من جهةً أخرى نجحت 3 شركات أخرى في تحقيق نمو في أرباح الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من 2015، تصدرتها شركة دار الأركان والتي ارتفعت أرباحها الى 112.5 مليون ريال، بارتفاع 21.4%، عن أرباحها في العام السابق والتي كانت 92.7 مليون ريال، وأرجعت الشركة السبب في ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي إلى ارتفاع الايرادات المحققة من بيع العقارات وانخفاض المصاريف التشغيلية مثل الرواتب والاجور ومصاريف الاستشارات .

في المقابل حولت شركة اعمار أرباحها في الربع الثالث 2015 البالغة 8 مليون ريال، الى خسائر بقيمة 81 مليون ريال، بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، فيما عمقت شركة مدينة المعرفة من خسائرها وحققت ارتفاع في الخسائر بلغ 25.7%، وسجلت 7.2 مليون ريال، مقارنة بخسائر بلغت5.7 مليون في الربع المماثل من 2015.

يشار الى أن قطاع التطوير العقاري يتضمن 9 شركات الا أن شركة مكه الربع الثالث في نهاية شهر محرم الجاري، ولم تعلن بعد أن نتائجها المالية للربع الثالث فتم استثناءها من المقارنة.