“الأندلس” تعلن عن آخر التطورات المتعلقة بمشاريعها المستقبلية

أعلنت شركة الأندلس العقارية عن التطورات الخاصة بمشاريعها المستقبلية وهي على النحو التالي :

– بخصوص مشروع الشركة المشترك مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية القابضة لتملك وتطوير وتشغيل مستشفى على أرض تابعة للشركة في جدة ومملوكة مناصفة بين الطرفين ، فقد تم بحمد الله الانتهاء للتو من تقسيم الأرض و إصدار الصكوك للقطع المخصصة لهذا المشروع ، وهم القطعة ب 1 بمساحة 21,415,35 متر مربع والمخصصة لإقامة مشروع المستشفى، والقطعة ب4 بمساحة 8,835,73 متر مربع والتي ستخصص كسكن تابع لمشروع المستشفى.

 كما تم البدء في إجراءات تأسيس شركة المشروع المشترك وفقا لاتفاقية الشراكة المبرمة بين الشريكين و التجهيز لانهاء التصاميم و التقدم إلى الأمانة و الجهات المعنيه ، ولا يوجد بعد أي أثر مالي ناتج عن هذه التطورات ، وسوف تعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه .

– بخصوص مشروع الشركة المشترك مع شركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار (منافع القابضة سابقا ) لإنشاء مركز تسوق (70% للشركة و 30% لشركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار) وذلك على الأرض الواقعة على طريق الأمير ماجد بحي المروه بجدة والتي تستأجرها الشركة من شركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار لمدة 25 سنة هجرية، ولله الحمد فقد تم توقيع عقد تأجير مع مستأجر رئيسي لمنطقة الهايبر ماركت في المشروع و من الناحية الانشائية ما زالت الشركة تنتظر صدور موافقة الأمانة بالترخيص للمشروع ، والتي يعود سبب تأخرها إلى: 

– ما تمت الاشارة إليه في الاعداد السابقة بشأن دراسة مترو جدة و التي تم الانتهاء منها بعدم تعارضها مع المشروع كما تمت الاشارة فيه بالاعداد السابقة.

– اجراءات الأمانة للتعديلات في التصميم لتلبية الاشتراطات المرورية، و تعكف الشركة حاليا على استيفاء المطلوب لاستخراج رخصة البناء في أسرع وقت ممكن ، ليتم بعد ذلك ترسية أعمال بناء المشروع.
علما أنه لا يوجد تغير في تقدير تكلفة إنشاء المشروع ، وسيتم بإذن الله بدأ أعمال إنشاء المشروع قبل أو مع نهاية 2016 والتي من المتوقع انتهائها في الربع الرابع من عام 2017 م ، أما بدء تشغيل المشروع فتتوقع الشركة أن يكون خلال الربع الأول من عام 2018 م ، وسوف تعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه .

– بخصوص مشروع بانوراما جدة والذي سيقام على الأرض والمملوكة لكل من الشركاء في المشروع ( شركة الاندلس العقارية 25% شركة محمد الحبيب للإستثمار العقاري 50% وشركة بروج 25% ) والواقعة على طريق المدينة في منطقة أبحر بجدة ( حي الصواري ) بمساحة 130,477 م ( مائة وثلاثون ألف وأربعمائة وسبعة وسبعون متر مربع ) فإن العمل جاري مع بقية الشركاء و الشريك المطور ( شركة الحبيب ) على إعادة تطوير التصاميم الخاصة بالمشروع بما يتناسب مع موقعه المميز والتغيرات الإيجابية حوله وذلك وفقا للجدول الزمني المعد لتنفيذ المشروع، ومن المتوقع أن تبدأ أعمال إنشاء المشروع بعد الانتهاء من تعديل التصورات النهائية لمكونات المشروع وأخذ التصاريح اللازمة وذلك خلال الربع الرابع من عام 2017 م كما أنه من المتوقع أن يتم إنهاء أعمال الإنشاء وبدء التشغيل خلال الربع الرابع من عام 2020 م ، ولا يوجد بعد أي أثر مالي ناتج عن هذه التطورات حيث لايزال المشروع في مراحله الأولى ، وسوف تعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه.

ويأتي هذا إشارة إلى إعلان الشركة المنشور في موقع تداول بتاريخ 11/8/2016 م بخصوص التطورات المتعلقة بمشاريعها المستقبلية التي ورد ذكرها في نشرة الإصدار.