المساهمات العقارية: نصف مليار ريال تبحث عن أصحابها

أكد حمزة العسكر الأمين العام للجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، وجود بعض المعوقات التي وصفها بالشكلية في طريق تسويق المساهمات والأراضي تسعى اللجنة الى إنهائها بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة مثل تعديل بعض الصكوك وتضمين بعض النواحي التصميمية والتخطيطية، منوها الى أن اللجنة اعتمدت إصدار صكوك الكترونية لتسهيل عملية البيع والافراغ.

وأوضح العسكر بحسب “الرياض” أن الوزارة لم يسبق لها أن رخصت لأي مساهمة كما أن اختصاص لجنة المساهمات العقارية يتعلق بإنهاء مشكلات وتسويق المساهمات الحديثة نسبيا (منذ 2005) ، وفق نظام لترخيص المساهمات عبر الصناديق العقارية بهيئة سوق المال، داعيا المساهمين الذين لم يستلموا حقوقهم بعد تصفية مساهماتهم الى التواصل مع اللجنة لاستلام هذه الحقوق، مشيرا الى وجود نحو نصف مليار ريال لازالت تبحث عن أصحابها بعد صرف 750 مليون في العام الماضي (2016)، لافتا الى ان الأموال التي يتخلف أصحابها عن استلامها خلال فترة طويلة لا تدخل في حساب الدولة، وانما توجد لها بعض المصارف الأخرى الخيرية.

ولفت العسكر الى أن مجموع مساجات المساهمات والأراضي التي سوقتها اللجنة خلال الفترة الماضية تجاوز 30 مليون متر مربع، ولديها خطة لتسويق من 30 الى 35 مساهمة في المدى المنظور يقع في مقدمتها 10 مساهمات هي: أرض شمال جدة الواقعة على طريق المدينة بطول 687 متر مربع وبمساحة 248271 متر مربع، مخطط الخضراء بمكة المكرمة المعتمد من أمانة العاصمة المقدسة، مخطط النخيل بمكة المكرمة المعتمد والواقع ضمن نطاق الحرم المكي الشريف، مخطط الصفا بأبها المعتمد والمكتمل الخدمات، أرض العويجاء بالرياض على امتداد طريق الحجاز، مخطط المحمدية الواقع ضمن الامتداد الطبيعي لمدينة الخرج، مخطط ارض المستقبل المعتمد والواقع على مساحة 2473988388 متر مربع بالخرج، أرض المجيدية بالاحساء، أرض النورس بجازان الواقعة على مساحة 2000000 متر مربع، مخطط شرق الخياطية بالقطيف.

وأوضح العسكر أن وزارة التجارة والاستثمار لم يسبق لها أن رخصت لأي مساهمة كما أن اختصاص لجنة المساهمات العقارية يتعلق بإنهاء مشكلات وتسويق المساهمات الحديثة نسبيا (منذ 2005 م)، نظام لترخيص المساهمات عبر الصناديق العقارية بهيئة سوق المال، محذرا من طرح مساهمات أو بيع اراضي من دون فيما ترخيص عن طريق التسويق الالكتروني.