ارتفاع أرباح “العقارية” إلى 54 مليون خلال الربع الاول بنسبة 111.3%

نما صافي الربح للشركة العقارية السعودية إلى 54 مليون ريال خلال الربع الاول مقابل 25.6مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنسبة 111.3%. 
جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن  النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31-03-2017 (ثلاثة اشهر).
وبلغ اجمالي الربح 52.4مليون ريال خلال الربع الحالي ومقابل 50.4مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنمو 3.9%.
أما اجمالي الربح التشغيلي فبلغ 40.4مليون ريال خلال الربع الحالي مقابل 41.4مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنقصان 2.4%.
وبلغت ربحية السهم بالريال خلال الربع الحالي 0.45ريال مقابل 0.21ريال خلال الربع الماثل من العام السابق.
يعود سبب الارتفاع في صافي دخل الفترة العائد لمساهمي الشركة خلال الربع الأول 2017م مقارنة بالربع المماثل من عام 2016م، بنسبة 111.26% بشكل جوهري إلى التالي:
-ارتفاع إيرادات الفترة بنسبة 8.2%، والعائده من ارتفاع إيرادات تأجير الواحدات الجديدة في الحي الدبلوماسي مما أدى إلى ارتفاع اجمالي الدخل بنسبة 3.9% على الرغم من ارتفاع مصاريف الاستهلاك التي أثرت سلباً على تكلفة الإيرادات.

– انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 76%، وذلك نتيجًة لقيام الشركة برسملة مبلغ 22 مليون ريال على مشاريع راسمالية للشركة تم البدء في تنفيذها خلال الربع الحالي.

-ارتفاع الإيرادات الأخرى بنسبة 132.8% لإرتفاع عوائد الاستثمارات.

يعود سبب الارتفاع في صافي دخل الفترة العائد لمساهمي الشركة خلال الربع الأول مقارنة بالربع الرابع 2016م (السابق)، بنسبة 122.3% بشكل جوهري إلى:

-انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 82%، وذلك نتيجًة لقيام الشركة برسملة مبلغ 22 مليون ريال على مشاريع للشركة تم البدء في تنفيذها خلال الربع الحالي.
-ارتفاع الأيرادات الأخرى بنسبة 38.3% لارتفاع عوائد الاستثمارات.

وقالت الشركة أنه تم تعديل وإعادة إصدار وعرض وتبويب وتصنيف بنود وعناصر وإيضاحات القوائم المالية الأولية الموجزة الموحدة لفترة المقارنة بما يتوافق مع السياسات المحاسبية المطبقة في إصدار وعرض وتبويب وتصنيف بنود وعناصر وإيضاحات القوائم المالية الأولية الموجزة الموحدة للفترة الحالية التي تم إعدادها وفقًا لمعايير التقارير المالية الدولية المعتمدة في المملكة العربية السعودية والإصدارات والمعايير الأخرى المعتمدة من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين. ولمعرفة المزيد عن ذلك، يمكن الرجوع للإيضاح رقم 9 (تطبيق المعايير الدولية للتقارير المالية الجديدة والمعدلة) في الملاحظات المرفقة بالقوائم المالية الأولية الموجزة الموحدة للفترة المنتهية في 31 مارس 2017م.

وبلغت الإيرادات خلال الربع الحالي 78.6 مليون ريال، مقابل 72.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بارتفاع قدره 8.2%.

-بلغ إجمالي حقوق المساهمين ( بعد استبعاد حقوق الأقلية ) بنهاية الربع الأول 3,535.2 مليون ريال مقابل 3,466.8 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق وذلك بارتفاع تبلغ نسبته 1.9%.

-بلغ اجمالي الدخل الشامل للربع العائد لمساهمي الشركة خلال الربع الأول 35.8 مليون ريال، مقابل خسارة شاملة تبلغ 36.5 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق مقابل دخل شامل يبلغ 11.2 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع نسبتة 219.6%.

وقد صرح الرئيس التنفيذي للشركة، بأن هذه النتائج ولله الحمد قد أتت مدعومة بثقة عملاء العقارية على الرغم من التحديات في سوق التأجير التجاري والذي يتعرض بالفترة الحالية إلى بعض الضغوط نتيجة المنافسة وعمليات تنفيذ مشاريع النقل العام. ونظراً لوجود موقف تنافسي قوي للشركة العقارية في سوق التطوير العقاري بالمملكة ، فقد تم البدء في تنفيذ بعض المشاريع الاستراتيجية للشركة والتي من أبرزها مشروع العمائر السكنية بالحي الدبلوماسي، وذلك لمواكبة حجم الطلب في الحي، إضافة إلى مشروع النرجس، والذي بدأت أعمال التجهيزات الأولية للشروع في تنفيذه والتي سبق الإعلان عنها على موقع السوق المالية السعودية تداول خلال الفترة الماضية.