ارتفاع أرباح “الرياض ريت” إلى 9.5 مليون خلال النصف الأول بنسبة 201.2%

صعد صافي الربح لشركة صندوق الرياض ريت إلى 9.5 مليون ريال خلال الفترة الحالية مقابل 3.2مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 201.2%.
جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية للفترة المنتهية في 30-06-2017 (ستة اشهر).
وبلغ اجمالي الربح 16.9مليون خلال الفترة الحالية  مقابل 9مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنمو 86.4%.
أما الربح التشغيلي فبلغ 15.9مليون خلال الفترة الحالية  مقابل 8.4مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بارتفاع 90.6%.
وبلغت ربحية السهم بالريال 0.19ريال خلال الفترة الحالية، ومقابل 0.06ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
يعود سبب ارتفاع صافي الربح خلال النصف الأول لعام 2017م مقارنة مع النصف الأول لعام 2016م الى ارتفاع اجمالي الايرادات نتيجة نمو نسبة اشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2016م والاستحواذ على عقارات جديدة خلال الفترة من يونيو 2016م الى يونيو 2017م وهي فندق أسكوت التحلية جدة ومجمع فيفيندا ومركز ذي ريزدنس.

وبلغ إجمالي الايرادات خلال الفترة من 1 يناير 2017م الى 30 يونيو 2017م 16.9 مليون ريال مقابل 9.1 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 86.4% نتيجة انعكاس ايرادات العقارات التي تم الاستحواذ عليها خلال 2016م ونمو نسبة اشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2016م، و الايرادات الجزئية للعقارات التي تم الاستحواذ عليها خلال عام 2017م.

بلغت قيمة صافي الأصول حسب القيمة السوقية 511.4 مليون ريال سعودي أو ما يعادل 10.23 ريال سعودي للوحدة. بلغت قيمة الأرباح المحققة من العمليات التشغيلية (Funds From Operation ) حوالي 13 مليون ريال سعودي أو ما يعادل 0.26 ريال سعودي للوحدة وذلك للفترة من تاريخ 1 يناير 2017م إلى 30 يونيو 2017م.

قام الصندوق بالاستحواذ على عدة عقارات خلال عام 2017م، وبالتالي فإن النتائج المالية النصف سنوية لعام 2017م لا تعكس كامل الدخل النصف سنوي للأصول العقارية للرياض ريت.

من المتوقع الانتهاء من تطوير مشروع أسكوت كورنيش الخبر خلال عام 2018م والذي من المتوقع ان يساهم في توسع مصادر الدخل للصندوق مستقبلاً.

كما يجري العمل على تشغيل الجزء الفندقي من مركز ذي ريزدنس خلال الربع الرابع من هذا العام حيث سيتم تشغيله من قبل شركة بودل للفنادق والمنتجعات تحت العلامة التجارية بريرا حطين.

حسب الشروط والأحكام للرياض ريت، سيقوم مدير الصندوق بإعداد القوائم المالية للصندوق بشكل نصف سنوي (غير مدققة) وعلى أساس سنوي (مدققة) وفق المعايير المحاسبية الصادرة من الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين.