“الأندلس العقارية” توقع اتفاقية لبيع مركز تجاري وفندق لصندوق مدر للدخل بـ 1.35مليار

وقعت شركة الأندلس العقارية اليوم الاربعاء اتفاقية البيع الخاصة بخصوص مشروع الصندوق العقاري مع شركة الأهلي المالية ( NCB Capital ) والتي ستتولى إدارة هذا الصندوق، وذلك بعد الحصول على الموافقة النظامية من قبل هيئة السوق المالية، علماً أنه قد تم تضمين الاتفاقية شرط يقضي بأن تنفيذها مشروط بالحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة والتي سيتم عقدها قريباً لهذا الغرض.

 وسيتم بموجب الاتفاقية المذكورة بيع وافراغ كل من مركز الأندلس مول وفندق ستيبردج سويتس جدة الأندلس مول لصالح هذا الصندوق ، وذلك وفقا لأنظمة ولوائح السوق المالية ذات الصلة.

وقد بلغت قيمة البيع للأصول المذكورة أعلاه مبلغ (1350 مليون ريال ) مليار وثلاثمائة وخمسون مليون ريال، وستكون (70%) من قيمة البيع المذكورة مقابل تملك الشركة لوحدات في هذا الصندوق ، في حين يتم سداد الـ 30% المتبقية من تلك القيمة نقدا لصالح الشركة ، ومن ناحية الأثر المالي الناتج عن سداد الجزء النقدي (30% من قيمة الصفقة) فإنه من المتوقع أن ينتج عنه ربح رأسمالي للشركة يقدر بـ ( 225 مليون ريال ) مائتان وخمسة وعشرون مليون ريال سعودي تقريباً ، وذلك عند الحصول على الموافقات النظامية والانتهاء من افراغ العقار.

 هذا وتنوي الشركة من خلال هذة الصفقة الى تنويع المجالات الاستثمارية للشركة ، وزيادة المرونة المالية لها وتحسين ملائتها ومركزها المالي بما يمكنها من الدخول في استثمارات جديدة ومتنوعة بالاضافة الى ما من شأنه تعظيم مصلحة المساهمين في الشركة، وستعلن الشركة عن أي تطورات جوهرية بشأن هذا المشروع في حينها.

ويأتي هذا إشارة إلى إعلان الشركة بتاريخ 24 إبريل 2017 بشأن مذكرة التفاهم بين الشركة و شركة الأهلي المالية بخصوص مشروع الصندوق العقاري.