“ساما”: البنوك تقدم 16.5 مليار قروض عقارية خلال 6 اشهر .. 65% منها في الربع الـ 2

كشفت نشرة مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” ارتفاع القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية بنهاية النصف الاول من العام الجاري الى 223.35 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من العام الجاري، بارتفاع 16.5 مليار وبنسبة 8%، عن الربع الرابع من 2016، التي كانت 206.87 مليار ريال.

فيما ارتفعت القروض العقارية التي تم منحها من البنوك خلال الربع الثاني من العام الجاري  10.8 مليار وبنسبة 5% عن مستوياتها في الربع الاول من عام 2017 والتي كانت 212.5 مليار ريال، لتستحوذ على 65% من اجمالي القروض العقارية في النصف الاول.

واستحوذت الشركات على 73% من اجمالي القروض العقارية التي منحتها المصارف التجارية خلال النصف الاول من العام 2017، فيما بلغت حصة الافراد 27% من القروض العقارية التي تم تقديمها في الـ 6 اشهر الاولى من العام الجاري.

وبحسب النشرة الربعية لمؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” بلغت القروض العقارية التي قدمتها المصارف التجارية الى الشركات 12 مليار خلال النصف الاول من العام الجاري، وبلغ رصيد القروض 108.3 مليار ريال، مقارنة بـ  96.29 مليار ريال في الربع الرابع من العام السابق.

في المقابل قدمت المصارف التجارية 4.4 مليار ريال للافراد في النصف المنتهي في 30 يونيو 2017، وارتفعت القروض العقارية للافراد الى 115 مليار ريال، بعد ان كانت 110.58 مليار ريال في نهاية 2016.

يشار الى ان طلعت حافظ الامين العام للجنة الاعلام والتوعية المصرفية في البنوك السعودية قال انه تقدم مايقارب 200 – 250 الف شخص للحصول على قروض عقارية خلال الربع الرابع 2016 بما يعادل 700 الف ريال للقرض الواحد.

وافاد بان القروض الممنوحة للافراد والشركات ليست مبالغا فيها بل منطقية الى حد ما، خاصة مع حركة السوق العقارية خلال الفترة الماضية وبعد زيادة مبلغ التمويل العقاري للمواطنين من قيمة المسكم محل العقد من 70% الى 85% مما يجعل ويسهل رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن التي نسبة 52% بما يتماشى مع رؤية المملكة المستقبلية 2030.

جدول يبين القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية منذ 2009 وحتى الربع الثاني 2017(مليون ريال)