تراجع أرباح “إعمار” إلى 27 مليون خلال الربع الـ 3 بنسبة 61%

تدنى صافي الربح لشركة إعمار المدينة الإقتصادية إلى 27مليون ريال خلال الربع الثالث مقابل 69مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنسبة 60.9%، وذلك وفقا لاعلان النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30-09-2017 (9 أشهر ) اليوم في “تداول”.
وبلغ اجمالي الربح 106مليون ريال خلال الربع الثالث مقابل 192مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بتراجع 44.8%.
وبلغ صافي الربح خلال الفترة الحالية 43مليون ريال مقابل 294مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنقصان 85.4%.
وبلغت ربحية السهم خلال الفترة الحالية 0.05ريال، مقابل 0.35ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
يعود سبب الانخفاض في صافي ربح الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق الي الاتي : ‘الزيادة في اجمالي الربح في ربع المقارنة بسبب التغيير في تقدير تكلفة البنية التحنية للمشاريع السكنية، انخفاض الأعباء المالية مقارنة بالربع الثالث من 2016 بسبب انخفاض SIBOR انخفاض مصاريف البيع و التسويق و المصاريف العامة و الادارية مقارنة بالربع الثالث من 2016 .

ويرجع  سبب الانخفاض في صافي الربح من السنة الحالية حتى تاريخه مقارنة بالعام السابق حتى تاريخه الى الاتي : انخفاض في مبيعات العقارات السكنية يقابله جزئيا ارتفاع في مبيعات الأراضي الصناعية مقارنة بفترة المقارنة ،
التغيير في تقدير تكلفة البنية التحنية للأراضي الصناعية مما ادى إلى الزيادة في اجمالي الربح لفترة المقارنة ، 
التعويضات المستلمة بناء على قرار المحكمة خلال فترة المقارنة فيما يتعلق بإلغاء عقد التطوير إيجار من قبل العميل مما أدى إلى زيادة صافي الربح في تلك الفترة ،
الزيادة في حصة الدخل من مشروع مشترك خلال الفترة الحالية ، لزيادة في تكلفة الاستهلاك بسبب زيادة رأسملة أصول البنية التحتية ، نخفاض مصاريف البيع و التسويق و المصاريف العامة و الادارية مقارنة ب 2016

كما يعود سبب الانخفاض في صافي ربح الربع الحالي مقارنة بالربع السابق من العالم الحالي إلى الاتي : تغيير في تقدير تكلفة البنية التحتية للمشاريع السكنية مما نتج عنه زيادة في إجمالي الربح في الربع السابق مقارنة بالربع الحالي ،
انخفاض في حصة الدخل من مشروع مشترك خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق ، انخفاض مصاريف البيع و التسويق و المصاريف العامة و الادارية مقارنة ب الربع الثاني من 2017.

وبلغ إجمالي الإيرادات للربع الحالي 269 مليون ريال مقابل 590 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 54.5٪. تبلغ الايرادات للفترة الحالية 810 مليون ريال سعودي مقابل 1,421 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق و ذلك بانخفاض قدره 43% . بلغ إجمالي حقوق المساهمين (باستثناء الحصص الغير مسيطره) في 30 سبتمبر 2017، مبلغ 7،842 مليون ريال مقابل 7،373 مليون ريال في 30 سبتمبر 2016 بارتفاع قدره 6.4٪. بلغت الخسائر المتراكمة في 30 سبتمبر 2017 م مبلغ و قدره 670 مليون ريال سعودي تمثل 7.9٪ من رأس المال مقابل 1.129 مليون ريال سعودي كما في 30 سبتمبر 2016، مما يشير إلى انخفاض في الخسائر المتراكمة بنسبة 40.7٪. بلغ إجمالي الدخل الشامل العائد إلى مالكي الشركة للربع الحالي 27 مليون ريال مقابل 70 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 61.4٪ . بلغ اجمالي الدخل الشامل العائد الى مالكي الشركة للفترة الحالية 45.6 مليون ريال سعودي مقارنة ب 295.4 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق و ذلك بانخفاض قدره 84.6% ويرجع ذلك بسبب التغير في تقدير تكلفة البنية التحتية للأراضي الصناعية والتعويضات المستلمة بناء على قرار المحكمة خلال الفترة المماثلة فيما يتعلق بإلغاء عقد تطوير الإيجار من قبل العميل. بلغ اجمالي الدخل الشامل العائد الى مالكي الشركة للربع الحالي 27 مليون ريال سعودي مقارنة ب 36 مليون ريال سعودي للربع الثاني من 2017 .

أعتبارا من 1 يناير 2017 قامت الشركة بتطبيق المعايير الدولية للتقارير المالية . وبناء عليه، تم إجراء بعض التغييرات في البيانات المالية المرحلية المختصرة الموحدة للفترة الحالية وفترات المقارنة وفقا للسياسات المحاسبية المتبعة (المعايير الدولية للتقارير المالية و والمعايير الأخرى التي أقرتها الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين). لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع إلى ملاحظة رقم 6 (اعتماد المعايير الدولية لاعداد التقارير المالية للمرة الأولى المرفقه مع البيانات المالية المرحلية المختصرة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2017.