“الرياض ريت” يقفز بأرباحه 103% بنهاية العام 2017 إلى 20 مليون

قفز صافي الربح لصندوق الرياض ريت إلى 20.07مليون ريال بنهاية العام 2017، مقابل 9.9 مليون ريال خلال العام 2016م بنسبة 102.9%، جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية الموحدة للعام المنتهي في 31-12-2017.

وبلغ اجمالي الربح بنهاية العام 2017م  38.5مليون ريال مقابل 23.7 مليون ريال خلال  العام 2016 بنمو 62.8%.
أما الربح التشغيلي بنهاية العام 2017 فبلغ 28.4مليون ريال مقابل 15مليون ريال خلال العام 2016 بتدني 88.6%

وبلغت ربحية السهم بالريال خلال العام 2017م 0.4ريال مقابل 0.2ريال  خلال العام 2016.
ارتفع صافي الربح خلال عام 2017 مقارنة مع عام 2016 للأسباب التالية:
– نمو نسبة اشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2016م. 
– إيرادات 2017 تعكس كامل الدخل التشغيلي للعقارات التي تم الاستحواذ عليها خلال 2016. 
– ايرادات 2017 تعكس الدخل التشغيلي الجزئي للعقارات الي تم الاستحواذ عليها في 2017م. حيث استحوذ الرياض ريت على عقاريين في الربع الثاني، وهي ذي ريزدينس (حطين) وفندق فيفيندا (موسى بن نصير)
ملاحظات اضافية    صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 488.97 مليون ريال سعودي

إجمالي المصاريف والأتعاب للسنة 10.11 مليون ريال سعودي 

صافي الربح التشغيلي (FFO)للسنة 28.41 مليون ريال سعودي

صافي الربح للسنة 20.07 مليون ريال سعودي

عدد الوحدات القائمة في نهاية السنة 50 مليون وحدة

صافي قيمة الموجودات على أساس القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والعقارات تحت التطوير للسنة 525.06 مليون ريال سعودي 

صافي قيمة الوحدة 10.50 ريال سعودي 

العائد للفترة 5.7%

بلغ إجمالي الايرادات خلال العام الحالي 38.52 مليون ريال مقابل 23.67 مليون ريال للعام الماضي وذلك بارتفاع قدره 63%. تم الاستحواذ على عقارين خلال عام 2017 وبالتالي فإن النتائج المالية لعام 2017 لا تعكس كامل الدخل السنوي لأصول صندوق الرياض ريت، ومن المتوقع الانتهاء من تطوير مشروع أسكوت كورنيش الخبر قبل نهاية عام 2018 والذي من المتوقع ان يساهم في توسع مصادر الدخل للصندوق مستقبلاً. يشغل العقارات المملوكة من قبل صندوق الرياض ريت 90 مستأجر، تمثل نسبة اشغال قدرها 94%، في حين يبلغ المتوسط المرجح لمدة الايجار المتبقي 7.3 سنوات.

كما يمكن الاطلاع على التقرير من خلال موقع الرياض المالية عبر الرابط التالي:
http://www.riyadcapital.com/ar/asset-management/public-funds/reits/
الملفات الملحقة