انخفاض أرباح “الأندلس” إلى 12.2مليون خلال الربع الـ 2 بنسبة 56%

تراجع صافي الربح لشركة الأندلس العقارية إلى 12.2مليون ريال خلال الربع الثاني مقابل 26.6مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنسبة 56%.

جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2018م (6أشهر).
وبلغ اجمالي الربح 24مليون ريال خلال الربع الثاني مقابل 23مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنمو 5%.
أما الربح التشغيلي فبلغ 22.5مليون ريال خلال الربع الثاني مقابل 29.5مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بتدني 24%.

وبلغ صافي الربح خلال الفترة الحالية 32.7مليون ريال، ومقابل 77مليون ريال خلال الفترة المماثل من العام السابق بانخفاض 58%.
وبلغت ربحية السهم بالريال 0.47ريال خلال الفترة الحالية، ومقابل 1.1ريال خلال الفترة المماثل من العام السابق.

يعود سبب ( الانخفاض ) خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى: * التغير في حصص ملكية الشركة الأم في كلاً من الاندلس مول وفندق ستايبريدج جدة اللذان تعود ملكيتهما لصندوق الاهلي ريت-1.
* إنخفاض ربح التشغيل بسبب ارتفاع المصروفات الإدارية والعمومية نتيجة رسوم ادارة صندوق الاهلي ريت 1 . وكذلك الزيادة في مخصص الانخفاض في قيمة ذمم المستأجرين عن عقود الايجار التشغيلي. بالإضافة الى انخفاض حصة الشركة في ارباح الشركات الزميلة وهذا برغم الارتفاع في مجمل الربح.

ويرجع سبب ( الانخفاض ) خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى: * التغير في حصص ملكية الشركة الأم في كلاً من الاندلس مول وفندق ستايبريدج جدة اللذان تعود ملكيتهما لصندوق الاهلي ريت-1. * تحقيق الشركة في الفترة المماثلة من العام السابق لمكاسب محققة من استبعاد أرض استثمارية للشركة وتقديمها كحصة عينية في شركة زميلة جديدة . وكذلك إلى إنخفاض ربح التشغيل بسبب ارتفاع المصروفات الإدارية والعمومية نتيجة رسوم ادارة صندوق الاهلي ريت 1 . وكذلك الزيادة في مخصص الانخفاض في قيمة ذمم المستأجرين عن عقود الايجار التشغيلي. بالإضافة الى انخفاض حصة الشركة في ارباح الشركات الزميلة وهذا برغم الارتفاع في مجمل الربح.

كما يعود سبب ( الانخفاض ) خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى إنخفاض ربح التشغيل بسبب ارتفاع المصروفات الإدارية والعمومية وانخفاض حصة الشركة في ارباح الشركات الزميلة وكذلك تكوين مخصص الانخفاض في قيمة ذمم المستأجرين عن عقود الايجار التشغيلي.
ملاحظة أو تحفظ أو لفت انتباه كما ورد في تقرير المراجع الخارجي    قام المراجع الخارجي بمراجعة القوائم المالية الأولية الموحدة وأصدر تقرير فحص استنتاج غير معدل.

وقالت الشركة أنه تم اعادة تبويب بعض ارقام المقارنة لكي تتفق مع العرض للفترة الحالية.

وبلغت الايرادات خلال الربع الحالي 41.28 مليون ريال، مقابل 36.51 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق، وذلك بارتفاع قدره 13.06 %. ومقابل 40.79 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع قدره 1.2% 
بلغت الإيرادات خلال الفترة الحالية 82.06 مليون ريال، مقابل 69.20 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بارتفاع قدره 18.58 %.

بلغ الدخل الشامل خلال الربع الحالي (بعد استبعاد حصة حقوق الملكية غير المسيطرة) 12.16 مليون ريال،مقابل 27.57 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق ، وذلك بإنخفاض قدره 55.89 %. ومقابل 20.52 مليون ريال للربع السابق بإنخفاض قدره 40.74 %
بلغ الدخل الشامل خلال الفترة الحالية (بعد استبعاد حصة حقوق الملكية غير المسيطرة) 32.69 مليون ريال،مقابل 77.01 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق ، وذلك بإنخفاض قدره 57.55 %. 
بلغ إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الملكية غير المسيطرة) بنهاية الفترة الحالية 1121.02 مليون ريال مقابل 1228.34 مليون ريال للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2017م وذلك بإنخفاض قدره 8.74 %.
قامت الشركة بتطبيق المعايير الدولية للتقرير المالي رقم (9) و رقم (15) ابتداء من 1 يناير 2018م ولم يكن لها أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.