“دراية المالية” تعلن شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في الرياض لـ”صندوق دراية ريت” بـ 196 مليون

تعلن شركة دراية المالية شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في الرياض إلى صالح صندوق دراية ريت في يوم الخميس بتاريخ 07/03/1440هـ الموافق 15/11/2018م وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح. وقد بلغت قيمة الاستحواذ 196 مليون ريال  وقد تم تمويله كاملا من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق

يقع العقار في حي السلي بمدينة الرياض على شمال الطريق الدائري الجنوبي وعلى شرق شارع اسطنبول. والعقار عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على 12 مستودعا قائما بحد ذاته ضمن محيط مسور. وتبلغ المساحة المبنية حوالي 96,800 متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 214,600 متر مربع.

سيتم تأجير العقار بالكامل على شركة جدير لإدارة الأملاك وهي شركة ذات علاقة مع البائع وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين، وسيقدم المستأجر سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد، مع العلم بأن العقار مؤجر لشركات أخرى من الباطن. كما سيكون الإيجار السنوي للعقار 18,230,000 ريال.

إن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابيا بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الأول من العام 2019م

وقد سبق وأن أعلنت شركة دراية المالية بتاريخ 23/02/1440هـ الموافق 01/11/2018م بتوقيعها على اتفاقية شراء ملزمة لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية في المملكة. وهذا العقار والذي تم الاستحواذ عليه يعتبر جزءا من هذه الصفقة. ويتوقع مدير الصندوق أن يتم الاستحواذ على بقية العقارات اللوجستية في تلك الصفقة خلال 30 يوما.

هذا وتود دراية المالية أن تؤكد بأنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ماذكر أعلاه. وستقوم الشركة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.