تراجع أرباح “الأندلس” إلى 47.9 مليون بنهاية العام 2018م بنسبة 59%

انخفض صافي الربح بعد الزكاة والضريبة لشركة الأندلس العقارية إلى 47.9مليون ريال خلال العام 2018م مقابل 118.4مليون ريال خلال العام قبل السابق بنسبة 59%.

جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية الموجزة الموحدة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018م (12شهر).
وبلغ الربح التشغيلي 92.6مليون ريال خلال العام الماضي مقابل 104.6مليون ريال خلال العام قبل الماضي بتراجع 12.5%.
أما إجمالي الربح فبلغ  93.7مليون ريال  خلال العام الماضي مقابل 80مليون ريال خلال العام قبل الماضي بارتفاع 17%.
وبلغت ربحية السهم بالريال 0.69ريال خلال العام الماضي، ومقابل 1.69ريال خلال العام قبل السابق.

يعود سبب ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق بشكل رئيسي إلى: * التغير في حصص ملكية الشركة الأم في كلاً من الاندلس مول وفندق ستايبريدج جدة اللذان تعود ملكيتهما لصندوق الاهلي ريت-1.
* تحقيق الشركة في العام السابق لمكاسب استثنائية محققة من استبعاد أرض استثمارية للشركة وتقديمها كحصة عينية في شركة زميلة جديدة (شركة مستشفى غرب جدة). * إنخفاض ربح التشغيل بسبب ارتفاع المصروفات الإدارية والعمومية نتيجة رسوم ادارة صندوق الاهلي ريت 1. وكذلك الزيادة في مخصص الانخفاض في قيمة ذمم المستأجرين عن عقود الايجار التشغيلي. بالإضافة الى انخفاض حصة الشركة في ارباح الشركات الزميلة.

* كذلك خسائر الانخفاض في قيمة الشهرة الضمنية لشركة هامات العقارية (شركة زميلة) بالاضافة الى ارتفاع مخصص الزكاة الشرعية لعام 2018.

وهذا برغم الارتفاع في مجمل الربح الذي يعود الى ارتفاع الايرادات.

وقالت الشركة إنه تم اعادة تبويب وتصنيف بعض ارقام المقارنة لكي تتفق مع العرض للفترة الحالية
وأرتفعت إيرادات الشركة من 146.83 مليون في 2017م إلى 164.68 مليون ريال في 2018م بزيادة بلغت 12.16 % ويعود سبب الزيادة الى ارتفاع ايرادات قطاع الضيافة ممثلة في فندق ستايبريدج جدة الاندلس مول حيث بلغت ايرادات الفندق 24.4 مليون في عام 2018م مقارنة بمبلغ 7.2 مليون ريال في 2017م محققاً نمو مقداره 237 % علماً بأن الفندق بدأ يحقق ايراداته في أواخر الربع الثاني من عام 2017م. كذلك ارتفعت ايرادات قطاع التجزئة ممثلة في مركز الاندلس مول من 138.6 مليون في 2017م إلى 140.3 مليون ريال في 2018م بزيادة بلغت 1.2 % الأمر الذي أدى الى ارتفاع مجمل ربح الشركة الذي بلغ 93.68 مليون في 2018م مقارنة بمبلغ 80.15 مليون ريال في 2017م محققا نمو قدره 16.88 %.
قامت الشركة بتطبيق المعايير الدولية للتقرير المالي رقم (9) و رقم (15) ابتداء من 1 يناير 2018م ولم يكن لها أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.