انخفاض أرباح “الأندلس” إلى 20.3مليون خلال الربع الأول بنسبة 1.2%

تراجع صافي الربح بعد الزكاة والضريبة لشركة الأندلس العقارية إلى 20.3مليون ريال خلال الربع الأول، مقابل 20.5مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنسبة 1.2%.

جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 31 مارس 2019م (ثلاثة أشهر).

وبلغت الربح التشغيلي 29مليون ريال خلال الربع الأول، مقابل 28.9مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنقصان 0.8%.
 
أما اجمالي الربح فبلغ 23.6مليون ريال خلال الربع الأول، مقابل 24.8مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بتراجع  5%.

وبلغت ربحية السهم خلال الفترة الحالية 0.29ريال، مقابل 0.29ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.

يعود الانخفاض الطفيف في صافي الربح العائد الى مساهمي الشركة برغم الارتفاع في الربح التشغيلي خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابقالى تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي الخاص بعقود الايجار IFRS 16 والذي نتج عنه الاعتراف بمصروف فوائد التزامات عقود الايجار.

كما أن انخفاض مجمل الربح يعود بشكل رئيسي الى ارتفاع تكلفة الايراد بنسبة 3 % نتيجة ارتفاع تكلفة قطاع التجزئة ممثلة في الاندلس مول بسبب ارتفاع رسوم التشغيل وخدمات المرافق (كهرباء ومياه وغيرها)

ويرجع الارتفاع بشكل رئيسي في صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق الى :
•    ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة ارتفاع حصة المجموعة في أرباح الشركات الزميلة وارتفاع الإيرادات الأخرى وأيضا انخفاض المصروفات العمومية والإدارية ومصاريف التسويق.

•    انخفاض تكاليف التمويل والزكاة الشرعية بالإضافة الى عدم وجود خسائر انخفاض في الأصول كما هو موجود في الربع السابق.

وقالت الادارة إنه تم اعادة تبويب وتصنيف بعض ارقام المقارنة لكي تتفق مع العرض للفترة الحالية.
كما تم تعديل ربحية السهم الخاص بالربع المماثل لتتوافق مع معادلة احتساب ربحية السهم للربع الحالي كما هو موضح في الايضاح رقم 10

وقامت الشركة بالتطبيق الأولي للمعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الإيجار ابتداء من 1 يناير 2019م ، ونتج عن ذلك :
•    اثبات موجودات حق الانتفاع بمبلغ 99.87 مليون ريال.

•    اثبات مطلوبات عقود الايجار بقيمة 138.4 مليون ريال.

•    اثبات مصروف الفائدة على عقود الايجار بقيمة 1.82 مليون ريال.

•    تسويات مدينة على الأرباح المبقاة بقيمة اجمالية تبلغ 25.9 مليون ريال منها 21.5 مليون خاصة بمساهمي الشركة.

ولمزيد من التفاصيل يرجى الرجوع الى الايضاح رقم 4 في القوائم المالية الأولية المختصرة.