ارتفاع أرباح “الأندلس” إلى 15مليون خلال الربع الـ 3 بنسبة 16%

صعد صافي الربح بعد الزكاة والضريبة لشركة الأندلس العقارية إلى 15مليون ريال خلال الربع الثالث, مقابل 13مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنسبة 16%.

جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2019م “9 أشهر”.

وبلغ الربح التشغيلي 26مليون ريال خلال الربع الثالث, مقابل 24مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنمو 10%.
 
أما اجمالي الربح فبلغ 42مليون ريال خلال الربع الثالث, مقابل 41مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بزيادة 5.5%.

وبلغ صافي الربح بعد الزكاة والضريبة خلال الفترة الحالية 50مليون ريال، مقابل 45مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بارتفاع 10%.

وبلغت ربحية السهم خلال الفترة الحالية 0.71ريال، مقابل 0.65ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.  
يعود سبب الارتفاع) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:
• ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة ارتفاع الإيرادات الأمر الذي أدى الى ارتفاع مجمل الربح، وكذلك التحسن الملحوظ في حصة الشركة في أرباح الشركات الشقيقة.

• انخفاض مخصص الزكاة الشرعية خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل.

هذا وقد حصل هذا الارتفاع في صافي الربح برغم ارتفاع تكلفة الإيرادات لكل من قطاع التجزئة ممثلة في المروة سنتر وقطاع المكاتب ممثل في البرج المكتبي الجديد في مدينة جدة ، وكذلك برغم إثبات مصروف الفائدة على مطلوبات عقود الإيجار نتيجة تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الايجار.

ويرجع الانخفاض الطفيف في صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بشكل رئيسي إلى اثبات تكلفة التمويل الخاصة بتمويل شراء برج مكتبي جديد بحي السلامة بمدينة جدة في بداية أغسطس 2019م.
هذا برغم ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة انخفاض المصاريف العمومية والإدارية والمصروفات البيعية والتسويقية خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق.

كما يعود سبب الارتفاع ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى مساهمي الشركة بشكل أساسي إلى:
• ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة التحسن الملحوظ في حصة الشركة في أرباح الشركات الشقيقة وكذلك انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بالإضافة الى ارتفاع الإيرادات الأخرى.

• انخفاض مخصص الزكاة الشرعية خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة.

هذا وقد حصل هذا الارتفاع في صافي الربح برغم ارتفاع تكلفة الإيرادات لكلاً من قطاع التجزئة وقطاع المكاتب خلال الربع الحالي، وكذلك وبرغم إثبات مصروف الفائدة على مطلوبات عقود الإيجار نتيجة تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الايجار.

وقالت الشركة إنه تم اعادة تبويب وتصنيف بعض ارقام المقارنة لكي تتفق مع العرض للفترة الحالية
وارتفعت الإيرادات للمجموعة خلال الفترة الحالية نتيجة ارتفاع إيرادات قطاع التجزئة بسبب اثبات إيرادات المروة سنتر الذي بدء تشغيله في نهاية شهر مارس 2019م، برغم الخصومات الممنوحة لبعض المستأجرين في بعض المراكز التجارية.
وكذلك ارتفاع إيرادات قطاع المكاتب نتيجة الاستحواذ على البرج المكتبي الجديد في بداية شهر أغسطس 2019م.

وقد حافظت إيرادات الشركة على نموها برغم الانخفاض في إيرادات قطاع الضيافة ممثلة في فندق ستايبريدج الاندلس مول جدة نتيجة انخفاض معدلات الاشغال خلال الفترة الحالية.

انخفضت حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) من مبلغ 1133.65 مليون ريال إلى مبلغ 1094.78 مليون ريال خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة وذلك نتيجة التسويات المدينة على الأرباح المبقاة بقيمة اجمالية تبلغ 25.9 مليون ريال منها 21.5 مليون خاصة بمساهمي الشركة نتيجة تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الايجار. وكذلك نتيجة التوزيعات النقدية للمساهمين التي قامت بها الشركة بمبلغ 70 مليون ريال.

قامت المجموعة من خلال صندوق (الأهلي ريت1) – منشأة تابعة – في 4 أغسطس 2019م بالاستحواذ على برج مكتبي في حي السلامة بمدينة جدة بمبلغ وقدرة 255 ملیون ريال سعودي من خلال تسهيلات بنكية اسلامية، كما هو مذكور في الايضاح رقم (10) في القوائم المالية الأولية المختصرة.

بدأت المجموعة في التطبيق الأولي للمعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الإيجار ابتداء من 1 يناير 2019م ولمزيد من التفاصيل يرجى الرجوع الى الايضاح رقم 4 في القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة.

نود أن نلفت انتباه المساهمين الكرام، إلى أن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2019م، ستكون متاحة من خلال موقع الشركة الإلكتروني على الرابط أدناه، بعد إرسالها إلى الجهات المختصة.

كما سيكون تقرير المستثمرين الخاص بالفترة الحالية متاح أيضاً على الموقع الإلكتروني للشركة ضمن قسم علاقات المستثمرين وتحت قسم عرض المستثمرين.

http://www.alandalus.com.sa

الملفات المرفقة