‫646 مليون ارباح شركات التطوير العقاري خلال 9 اشهر .. وارباح الربع الـ3 تهوي 76%

10 نوفمبر 2019

الرياض - مال

تراجعت ارباح 10 شركات مدرجة في قطاع ادارة وتطوير العقارات الى 645.6 مليون ريال ارباح بنهاية الـ9 اشهر الاولى من العام الجاري، وذلك بانخفاض 41% عن ارباح نفس الشركات الـ 10 في الفترة المماثلة من العام السابق 2018 والتي كانت 1094 مليون ريال.

وبحسب النتائج الربعية هوت ارباح شركات التطوير العقاري الـ 10 (حيث تم استثناء مكة لاختلاف السنة المالية)، الى 159.5 مليون ريال بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، وبنسبة 75.8%، وذلك مقابل 658.3 مليون ريال ارباح حققتها في الربع المقارن من العام السابق.

و سجلت 6 شركات ارتفاع في ارباح الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بالربع المماثل من العام السابق تصدرتها شركة دار الاركان التي قفزت أرباحها الى 134.9 مليون ريال، وبنسبة 267% عن ارباح الربع الثالث من العام السابق التي كانت 36.7 مليون ريال.

اقرأ المزيد

وارجعت الشركة الارتفاع في صافي الربح بصفة رئيسية الى إرتفاع هامش مجمل الربح المحقق نتيجة لتنوع خصائص العقارات المعروضة للبيع . إن الانخفاض في الايرادات الاخرى الغير تشغيلية من المرابحات الاسلامية قد تم تعويضه بالانخفاض في مصاريف التشغيل و إنخفاض أعباء التمويل مع إرتفاع إيرادات التأجير مما كان له التأثير الايجابي على صافي الربح .

في المقابل تراجعت ارباح شركتي العقارية ووالتعمير بـ 29% و19.6% للشركتين على الترتيب، فيما انخفضت خسائر شركة مدينة المعرفة بنسبة 56.4%، في الوقت الذي ارتفعت فيه خسائر شركتي البحر الاحمر واعمار بـ102% و34.7% للشركتين على التوالي.

من جهة اخرى تحولت شركة جبل عمر الى تسجيل خسائر بنهاية الربع الثالث 2019، وحققت 80.6 مليون ريال خسائر، مقابل 469.6 مليون ريال ارباح سجلتها في الربع الثالث من العام السابق.

*الشركة*	*أرباح الربع الثالث (مليون ريال)*		*التغير%*	*أرباح الـ9 اشهر (مليون ريال)*		*التغير%*
*الشركة*	*2019*	*2018*	*التغير%*	*2019*	*2018*	*التغير%*
المراكز	208.2	191.9	8.5	435.1	272.9	59.4
دار الأركان	134.9	36.7	267.2	235.3	476.3	-50.6
طيبة	67.9	60.1	12.9	148.4	133.8	10.9
التعمير	40.9	50.9	-19.6	133.8	155.5	-14.0
الأندلس	14.6	12.6	15.6	50.0	45.3	10.3
العقارية	9.0	12.7	-29.1	49.0	87.6	-44.1
مدينة المعرفة	-5.4	-12.5	-56.4	19.6	-34.8	–
البحر الأحمر	-27.9	-13.8	102.2	-73.4	-39.0	88.2
جبل عمر	-80.6	469.6	–	-49.3	192.3	–
إعمار	-202.0	-150.0	34.7	-303.0	-196.0	54.6