«ساما»: مستوى شهري قياسي للتمويل العقاري السكني للأفراد خلال فبراير .. تجاوز 10.7 مليار

كشف التقرير الشهري لمؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) عن تسجيل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد نحو 10.7 مليار ريال خلال شهر فبراير 2020 بارتفاع سنوي 132% محققا بذلك اعلى مستوى شهري وتاريخي بدعم من الطفرة التي يشهدها القطاع العقاري السكني في المملكة بفضل برامج وزارة الإسكان.

ووفقا للبيانات فإن التمويلات المقدمة من المصارف استحوذت على نحو 96% من تلك التمويلات خلال شهر فبراير 2020 بقيمة 10.24 مليار ريال، فيما قدمت شركات التمويل العقاري ما قيمته 459 مليون ريال بنسبة 4%. وشهد السوق توقيع 24,639 عقد تمويلي سكني جديد للأفراد خلال فبراير مقابل عدد 9,736 عقد تمويلي في فبراير 2019 بارتفاع نسبته 153% أي أن هناك زيادة تقدر بنحو 14,903 عقد.

واستحوذت التمويلات الموجهة للفلل على النصيب الأكبر من تلك التمويلات بقيمة 8.62 مليار ريال أي بنسبة 81% من تلك التمويلات، اذ ارتفعت من 3,76 مليار ريال في فبراير 2019 بزيادة نسبتها 129%، بارتفاع 4.86 مليار ريال لهذا الغرض.

وتم ضخ تمويلات بقيمة 1.45 مليار ريال للشقق السكنية خلال فبراير الماضي مقابل 516 مليون ريال في فبراير 2019 بارتفاع 182% لتستحوذ على 14% من إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد. أما التمويل العقاري الموجه للأراضي السكنية فبلغ نحو 626 مليون ريال بنسبة 6% من إجمالي التمويل العقاري السكني للأفراد، وذلك بعد ارتفاعها من نحو 348 مليون ريال في فبراير 2019 بارتفاع 80%.

ووفقا لـ “ساما” فإن قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بدأ في الزيادة بداية من أكتوبر 2018 ليسجل 3.4 مليار ريال قبل ان يقترب من مستوى الـ 5 مليار ريال في يناير 2019 عند 4.7 مليار ريال ثم إلى 5.7 مليار في مارس 2019 ليسجل مستوى قياسي جديد في أبريل عند 6.4 مليار ريال قبل أن يرتفع خلال شهر يوليو 2019 عند 7.2 مليار ريال. إلا انه في شهر أغسطس انخفض إلى نحو 5.3 مليار ريال، لكنه عاد للارتفاع في سبتمبر 2019 عند 7.1 مليار ريال ثم سجل في أكتوبر 2019 نحو 9.3 مليار ريال قبل ان ينخفض قليلا إلى نحو 9 مليار ريال في نوفمبر ثم سجل مستوى قياسي عند 9.85 مليار ريال في ديسمبر 2019 وواصل صعوده لأعلى مستوياته في مستهل العام الجاري مسجلا 10.08 مليار ريال في يناير 2020 قبل ان يصل لأعلى مستوياته التاريخية عند 10.7 مليار ريال في فبراير 2020.