“الراجحي المالية”: قروض الرهن العقاري ستقفز 40% خلال العام 2020 وارباح البنوك ستتراجع 10%

كشفت شركة الراجحي المالية عن توقعاتها بنمو قروض الرهن العقاري بنسبة 40% خلال العام الجاري 2020، مضيفة ان الرهن العقاري سجل اكثر من 50% من اجمالي المدفوع في العام 2019 ككل، خلال الاشهر الاربعة الاولى من العام الجاري، مشيرة الى ان اقراض الرهن العقاري بلغ 7.5 مليار ريال خلال اشهر منع التجول (ابريل ومايو) والتي وصفتها بانها مشجعة.

وتوقعت “الراجحي المالية” زيادة تكلفة المخاطر ولكن من المرجح أن تكون تدريجية، مضيفة بلغت ودائع مؤسسة النقد العربي السعودي الخالية من الفوائد لإجراءات السيولة 1٪ (19 مليار ريال) من إجمالي القروض في نهاية الربع الأول من عام 2020 وبإجمالي 80 مليار ريال (الحد الأقصى المخصص) يمكن أن تصل إلى 5٪ من إجمالي القروض.

ومع ذلك مكن أن ترتفع تكلفة المخاطر لبعض البنوك الصغيرة التي نمت بشكل أسرع من بقية البنوك مع انخفاض المخصصات. على سبيل المثال ، تظل نسبة مبلغ المخصصات في العقد الماضي إلى صافي التغيير في القروض هي الأدنى عند 4% للمصارف الصغيرة مقابل المتوسط العام 9% مما يعني أنه قد يكون هناك المزيد من المخصصات في المستقبل. من المرجح أن تتعرض منطقة مكة المكرمة للبنوك التي تتعرض للعقار بشكل أكبر في السيناريو الحالي. متوقعة أن ينخفض الدخل التشغيلي بنسبة 1٪ وأن ينخفض صافي الدخل بنسبة 10٪ في عام 2020 مع ظهور معظم البنوك الأصغر ومعظم الشركات الأكثر ضعفًا (~ 25٪ على أساس سنوي).

وبحسب “الراجحي المالية” فان ارباح البنوك السعودية المدرجة في سوق الاسهم السعودية “تداول” ستتراجع الى 40.8 مليار ريال، بنهاية العام الجاري، وبنسبة 10% عن ارباحها في 2019 التي كانت 45.2 مليار ريال، متوقعة ان تحقق 8 بنوك انخفاض في الارباح، فيما جاءت توقعاتها بنمو الـ 3 بنوك المتبقية.