“صندوق الرياض ريت” يستثمر 45 مليون في عقار مكتبي بالولايات المتحدة الأمريكية 

أعلنت شركة الرياض المالية أن صندوق الرياض ريت استثمر مبلغ قيمته 45 مليون ريال في مبنى مكتبي بالولايات المتحدة الأمريكية على مساحة 84,174 متراً مربعاً وصافي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 24,491 متراً مربعاً في منطقة في منطقة مترو دالاس فورث وورث بالولايات المتحدة الأمريكية.

والعقار هو المقر الرئيسي لمكتب فيديكس (FedEx)، وهو مبنى مكتبي من الفئة (أ) يقع في Legacy Business Park – والذي يُعرف على نطاق واسع بأنه أحد مراكز الأعمال الرئيسية في منطقة دالاس ويتضمن المقر الرئيسي لشركة Toyota في أمريكا الشمالية والمكاتب الإقليمية لشركة JPMorgan Chase، USAA ، Bank of America، Coca Cola، Pepsi، وFannie Mae والعديد من شركات Fortune 500 الأخرى.

وتم تأجير العقار لشركة فيديكس (FedEx) بموجب عقد إيجار طويل الأجل. شركة فيديكس هي مستأجِر ذو تصنيف استثماري وهي واحدة من أكبر شركات الخدمات اللوجستية والتوصيل في جميع أنحاء العالم، وقد احتلت المرتبة رقم 47 في قائمة Fortune 500. وقد وضَع النمو السريع للتجارة الإلكترونية شركات الخدمات اللوجستية والتوصيل في المقدمة من خلال ربط المستهلكين بالمنتجات عبر الإنترنت ومن المتوقع أن يكون قطاع ذو نمو رئيسي على المدى الطويل.

ومن المتوقع أن يحقق الاستثمار صافي متوسط عائد سنوي قدره 8.5٪ لمالكي وحدات صندوق الرياض ريت خلال فترة استثمار مدتها 6 سنوات بعد خصم جميع النفقات والمصاريف والضرائب المتوقعة. من المتوقع أن يحقق صندوق الرياض ريت ربحاً إضافياً يزيد عن 0.015 ريال سنوياً لكل وحدة بعد خصم تكاليف التمويل.