لأول مرة منذ 14 عاما .. العبار خارج مجلس ادارة «إعمار المدينة الاقتصادية»

اعلنت شركة اعمار المدينة الاقتصادية عن نتائج اجتماع الجمعية العامة العادية، والذي تضمن الموافقة على انتخاب أعضاء مجلس الإدارة للدورة القادمة من بين المرشحين التي تبدأ من تاريخ 26/09/2020م ومدتها ثلاث سنوات تنتهي في تاريخ 25/09/2023م واشتملت القائمة على جمال بن ماجد بن ثنيه، ومحمد نبيل محمد حسن حفني، وعبدالله بن سليمان الهويش، وعارف عبدالله الهرمي، وأسامة عمر سعيد باريان، وأحمد بن راشد المطروشي، وفالح معتصم حجاج، وأحمد يوسف بشناق، وبدر هشام علي رضا.

وبحسب نتائج الجمعية العمومية خلت القائمة من اسم محمد بن علي راشد العبار، رئيس مجلس الادارة وذلك لاول مرة منذ تأسيس الشركة في العام 2006، والعبار رئيس مجلس إدارة مجموعة إعمار العقارية الاماراتية.

والعبار شخصية اماراتية ذائعة الصيت لاسيما في التطوير العقاري بحكم ان شركة اعمار الاماراتية تعتبر اكبر مطور عقاري في العالم. ويتمتع العبار بعضوية مجالس عدد من الشركات الاماراتية والدولية اضافة الى رئاسته مجلس ادارة شركة نون للتجارة الالكترونية وهي الشركة التي يستحوذ صندوق الاستثمارات العامة السعودي PIF على حصة منها.

وابرمت شركة إعمار المدينة الإقتصادية اتفاقية اكتتاب بالأسهم مع صندوق الاستثمارات العامة والتي يخضع إتمامها لعدد من الشروط بما في ذلك حوالة جزء من القرض المستحق لوزارة المالية إلى صندوق الاستثمارات العامة، وبموجب اتفاقية الاكتتاب، سيدخل الصندوق كمستثمر في الشركة وذلك عن طريق إصدار الشركة لمائتين وثلاثة وثمانين مليون وثلاثمائة وثلاثة وثلاثين ألف وثلاثمائة وأربعة وثلاثين (283,333,334) سهماً عادياً جديداً بالقيمة الاسمية التي تبلغ عشرة (10) ريالات سعودية للسهم الواحد مقابل ما على الشركة من ديون بموجب حوالة القرض. كما قدمت كل من شركة دايم الحديثة لإدارة العقارات وشركة إم إي رويال كابيتال (ش.ذ.م.م.) وشركة إعمار الشرق الأوسط (ش.ذ.م.م.) وشركة إم إي استراتيجيك انفستمنتس وشركة إم إي هولدينجز (ش.ذ.م.م.) وشركة إم إي بارتنرز (ش.ذ.م.م) ضمانات للصندوق بموجب اتفاقية الاكتتاب. وتكون اتفاقية الاكتتاب خاضعة لإتمام الشركة كافة الإجراءات النظامية اللازمة وفقاً لنظام الشركات ولوائح هيئة السوق المالية بما في ذلك الحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة على ذلك. 

يشار الى ان خسائر شركة اعمار ارتفعت الى 486 مليون ريال بنهاية النصف الاول من العام الجاري، وبنسبة 391% عن خسائرها في الفترة المماثلة من العام السابق التي كانت 99 مليون ريال، وارجعت الشركة سبب ارتفاع الخسارة خلال الفترة الحالية بشكل أساسي بسبب الإنخفاض في الإيرادات وإجمالي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة بسبب التباطؤ العام في الأنشطة الاقتصادية في قطاع العقارات بالإضافة إلى الإنتشار الواسع غير المسبوق لجائحة فيروس كورونا المستجد ( كوفيد -19). علاوة على ذلك أدت هذه الجائحة أيضًا إلى انخفاض بقيمة 89 مليون ريال سعودي على العقارات المتاحة للبيع والإيجار خلال الفترة الحالية مما أثر على إجمالي الدخل التشغيلي.

واضافت تضمن الربع الثاني من عام 2019 تغيرًا إيجابيًا في تقديرات تكلفة البنية التحتية للمشاريع الصناعية والسكنية، مما أدى إلى تحسين الربحية خلال الفترة المقابلة حيث لم يلاحظ أي تغيير جوهري في تقديرات التكلفة خلال الفترة الحالية.

وزيادة الرسوم المالية نتيجة لانخفاض رسملة تكاليف الاقتراض ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تباطؤ نشاط التنمية بما يتماشى مع ظروف الاقتصاد الكلي السائدة وظروف جائحة فيروس كورنا المستجد ( كوفيد -19).

فيما ساهمت مكاسب بيع عقارات استثمارية خلال الفترة المقابلة بشكل إيجابي في تحقيق صافي الربح حيث لم يتم إجراء مثل هذا البيع خلال الفترة الحالية.

وتقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بتطوير مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية على مساحة قدرها 168 مليون متر مربع بالقرب من ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة. ويتمحور مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية حول إقامة مدينة متعددة الأغراض تتألف من عدة مناطق رئيسة هي: الميناء البحري والمنطقة الصناعية وحي الأعمال المركزي والمنتجعات والأحياء السكنية. وينسجم مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية ويتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية الهادفة إلى تعزيز التنمية الاقتصادية، وجذب رؤوس الأموال الأجنبية، وتوفير فرص عمل أمام الكوادر السعودية، وتعزيز حركة التجارة الخارجية، بما ينعكس بالفائدة الكبرى على مختلف القطاعات التجارية والصناعية في المملكة.