“الوطنية للتعليم” توقع عقد إيجار مبنى مجمع تعليمي في الرياص مع شركة يمامي بـ 7.95 مليون

أعلنت الوطنية للتربية والتعليم عن توقيعها عقد إيجار مع شركة يمامي (طرف ذو علاقة ) لمبنى مجمع تعليمي للبنين والبنات مقام على أرض مساحتها (19,649م2) في مدينة الرياض بحي العارض شمال طريق الملك سلمان لمدة(10) سنوات ملزمة على الطرفين ابتداء من تاريخ 01 / 09 / 2021 م، حيث تبلغ قيمة العقد 7,950,000 ريال سنويا، مع زيادة بمقدار مليون ريال على قيمة الإيجار السنوية كل خمس سنوات. (بما في ذلك فترة التجديد).

ويجدد عقد الإيجار لمدة أخرى مماثلة (10 سنوات) بنفس آلية مبلغ الإيجار الموضحة أعلاه. علما أن خيار عدم التجديد متاح حصراً للشركة الوطنية للتربية و التعليم.

و من المتوقع أن الأثر المالي للعقد سيتبين اعتبارًا من الربع الأول من السنة المالية للشركة التي ستنتهي في 31 / 08 / 2022 م .

وقالت الشركة إن أطراف ذات علاقة هم:
– خالد بن محمد الخضير رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية للتربية والتعليم له مصلحة مباشرة حيث أنه يمتلك حصة بشركة يمامي.
– محمد بن خالد الخضير الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للتربية والتعليم له مصلحة غير مباشرة حيث انه يمتلك حصة بشكل غير مباشر بشركة يمامي.

ويمتلك الأطراف ذو العلاقة مجتمعين بشكل مباشر و غير مباشر نسبة 1.36 % من أسهم الشركة الوطنية للتربية والتعليم، ونسبة 58.8 % من حصص الملاك في شركة يمامي .

– تعد قيمة الايجار حسب العقد أقل من متوسط القيمة الإيجارية المقيّمة بحدود 25%، والتي تم الحصول عليها من قبل ثلاثة مقيمين مستقلين و مرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، و يعتبر عائد الإيجار لمالك العقار في بداية العقد بحدود 4.9% بناء على متوسط تقييم العقار والتي تم الحصول عليها من نفس المقيمين المستقلين.
– وقد تم هذا العقد ضمن سياق الأعمال الإعتيادية، ولم يتضمن أي مزايا تفضيلية. وسيتم عرض هذا العقد على الجمعية العامة القادمة وفق الأنظمة ذات العلاقة.

– يتضمن العقد بنداً يعطي الحق للشركة بإلغاء العقد في حال عدم الحصول على موافقة الجمعية العامة على هذه الاتفاقية وفق الأنظمة ذات العلاقة.

– سيتم بدء تشغيل المجمع التعليمي كفرع لمدارس التربية النموذجية بداية من العام الدراسي القادم 2022/2021م. وتقدر طاقته الاستيعابية القصوى بـ 3,200 طالب وطالبة وسيقدم المجمع التعليمي خدماته وفقاً للمنهج الدولي الأمريكي وكذلك وفقاً للمنهج الوطني، لمراحل رياض الأطفال والابتدائي والمتوسط والثانوي.