“العقارية” تسجل خسائر بـ 9.2 مليون خلال الربع الـ 2 بارتفاع 96%

سجلت الشركة العقارية السعودية خسائر بعد الزكاة والضريبة بـ 9.2 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل خسائر بـ 4.7 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بارتفاع 96%.

جاء ذلك عقب الاعلان اليوم عن النتائج المالية الأولية الموحدة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م “6 أشهر”.

وبلغ الربح التشغيلي 15 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل خسائر بـ 3 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق.

أما اجمالي الربح فبلغ 62 مليون ريال خلال الربع الثاني، مقابل 39 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق بنمو 60%.
وبلغت الخسارة قبل الزكاة والضريبة خلال الفترة الحالية 14 مليون ريال، مقابل خسارة بـ 7.6 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق بزيادة 80%.

وبلغت خسارة السهم خلال الفترة الحالية 0.06 ريال، مقابل خسارة بـ 0.03 ريال خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.

يعود سبب إرتفاع صافي الخسارة خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى :
1-إرتفاع المصاريف العمومية والادارية مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمبلغ (4) مليون ريال نتيجة التوسع في نشاط الشركات التابعة.

2- ارتفاع أعباء التمويل بمبلغ (20.7) مليون ريال بسبب وقف رسملة أتعاب التمويل الخاصة بمشروع الوديان بتأثير مقداره (17) مليون ريال نتيجة توقف أنشطة المشروع .

ويرجع سبب إنخفاض صافي الخسارة خلال الربع الحالي مقارنة بصافي الخسارة للربع السابق ارتفاع أعباء التمويل بمبلغ (20.7) مليون ريال بسبب وقف رسملة أتعاب التمويل الخاصة بمشروع الوديان بتأثير مقداره (17) مليون ريال نتيجة توقف أنشطة المشروع.

كما يعود سبب إرتفاع صافي الخسارة خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بمبلغ (6.1) مليون ريال إلى ارتفاع أعباء التمويل بمبلغ (19.4) مليون ريال بسبب وقف رسملة أتعاب التمويل الخاصة بمشروع الوديان بتأثير مقداره (17) مليون ريال نتيجة توقف أنشطة المشروع ، مع زيادة بمجمل ربح النشاط بمبلغ ( 26) مليون ريال نتيجة توسع النشاط بالشركات التابعة.

ولفتت الشركة الانتباه إلى الإيضاح (3- أ) حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021، والذي يشير بأن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف او التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الاسباب لإتاحة التصرف في هذه الاراضي. لا يزال تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة.
بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 30 يونيو 2021.

نلفت الانتباه إلى الإيضاح (3- ب) حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة والذي يشير إلى أنه خلال الفترة، تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذه الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة.

بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ 2.168 مليون ريال سعودي و856 مليون ريال سعودي على التوالي كما في 30 يونيو 2021.

وقالت الشركة إنه تم اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.