صندوق مشاركة ريت يُكمل إجراءات الإستحواذ على فندق جاردينو الرياض بـ 85.5 مليون

أعلنت شركة مشاركة المالية عن إتمام جميع الإجراءات النظامية المتعلقة بعملية الإستحواذ على فندق جاردينو الذي يقع في مدينة الرياض حي العليا على طريق التخصصي، وقد تم الإنتهاء من نقل ملكية العقار لصالح الصندوق وبلغت قيمة الاستحواذ خمسة وثمانون مليون وخمسمائة ألف ريال (85,500,000) ريال ،تم تمويله كاملاً من التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

كما تم توقيع ملحق عقد إيجار مع المستأجر “شركة مسكن السلام للتطوير والإستثمار التجاري” يتضمن انتقال كافة الحقوق والإلتزامات المترتبة على عقد الإيجار من المالك السابق الى المالك الحالي (الصندوق) ويمتد عقد الايجار لمدة 10 سنوات تبدأ من 1/11/2021م وحتى 31/10/2031م ، والمدة ملزمة بموجب سندات لأمر مستلمة مقدمًا من المستأجر، ويبلغ متوسط الدخل السنوي خلال مدة العقد سبعة مليون وسبعمائة وخمسة وسبعون ألف ريال (7,775,000) ريال، مع العلم بأن قيمة إيجار السنة الأولى البالغة سبعة مليون ريال (7,000,000) ريال قد تم قبضها مقدماً.

وأوضح مدير الصندوق بأن الأثر المالي لهذا الإستحواذ سيكون إيجابيًا من خلال زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر تدني معدلات صافي الارباح أو انخفاض إيرادات الصندوق مستقبلًا ، كما أن امتداد عقد الإيجار لفتـرة طويلة وإلزاميته سيكون له الأثر في تحقيق وفورات نقدية للصندوق.

ويأتي هذا إلحاقاً لإعلان شركة مشاركة المالية (مدير صندوق مشاركة ريت) المنشور بتاريخ 1/12/1442ه الموافق 11/7/2021م.