“جدوى ريت السعودية” يوقع اتفاقية تأجير جديدة لبرج “اليوم” بالدمام وبقيمة 16.15 مليون سنويا

أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مدير صندوق جدوى ريت السعودية عن إنهاء عقد الإيجار الحالي لبرج اليوم الواقع على طريق الملك فهد في مدينة الدمام وتوقيع الصندوق اتفاقية إيجار رئيسية جديدة لكامل برج اليوم بتاريخ 25/03/1443هـ الموافق 31/10/2021وفقاً للتفاصيل التالية:

وقع الصندوق الاتفاقية والتي بموجبها استأجرت شركة وورلي بارسونز للاستشارات الهندسية بصفتها المستأجر لبرج اليوم كاملاً الواقع على طريق الملك فهد في مدينة الدمام بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 16,146,993ريال سعودي لكل سنة من سنوات مدة الاتفاقية غير شاملة لضريبة القيمة المضافة، حيث أن الاتفاقية السابقة تنتهي في 30/09/2022م، وحيث أنه تم الاتفاق بين المالك والمستأجر على ابرام اتفاقية جديدة.

تبلغ مدة الاتفاقية (6) سنوات ميلادية تبدأ من تاريخ 01/08/2021م وتنتهي في تاريخ 31/07/2027م، على أن يحق للمستأجر بعد مرور (4) سنوات من بداية مدة الاتفاقية إنهاؤها بموجب إشعار خطي قبل تسعة (9) أشهر من تاريخ الإنهاء.

ويعتبر المستأجر شركة تقدم خدمات إدارة الأصول على مجالات الطاقة، والموارد الطبيعية، كما تقدم خدمات الاستشارات والحلول الهندسية وإدارة المشاريع، وتعد أحد أكبر شركات الاستشارات الهندسية في العالم، حيث تضم أكثر من 50,000 موظف. كما أن لدى الشركة فروع عديدة في أكثر من (51) دولة وبلغ مجموع إيراداتها العالمية أكثر من (13) مليار دولار بنهاية عام 2020م.

وعلى إثر الاتفاقية الجديد سيتم انخفاض القيمة الإيجارية للعقار من 25,263,192 ريال إلى 16,146,993ريال سعودي ، حيث يمثل الانخفاض ما يقارب نسبته 4.26% من إجمالي الدخل السنوي للصندوق باعتبار أن هذا الأثر متعلق فقط بالسنة الأخيرة من مدة الإيجار من الاتفاقية السابقة. كما أن توقيع الاتفاقية الجديدة يضمن استمرارية اشغال العقار بنسبة 100% مع مستأجر ذو ملاءة عالية.