صندوق الرياض ريت يحقق ربحاً من بيع أصل عقاري في أمريكا

أعلنت شركة الرياض المالية “مدير الصندوق” عن إتمام تخارج صندوق الرياض ريت من استثمار في أصل عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية (مبنى 2 واشنقتاينين في منطقة العاصمة واشنطن) محققة عوائد إجمالية (ROI) بلغت 51% ومعدل عائد داخلي (IRR) 24.4%.

حيث اشتملت العوائد على ما يقارب 9.9% توزيعات نقدية سنوية بدأت من تاريخ الاستثمار في 8 ديسمبر 2019م بالإضافة إلى مكاسب رأسمالية بلغت حوالي 36%.

تجدر الإشارة إلى أن صندوق الرياض ريت في ديسمبر 2019م استثمر بقيمة 350.8 مليون ريال سعودي في محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية تتكون من ثلاثة أصول عقارية ذات الفئة (أ)، ويشكل الاستثمار في مبنى 2 واشنقتاينين ما قيمته 52,508,513 ريال سعودي.

الجدير بالذكر أن مبنى 2 واشنقتاينين هو مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 100٪ لشركة لايدوس القابضة (شركة ذو تصنيف استثماري وتعد أحدى أكبر شركات المقاولات الحكومية) بموجب عقد إيجار مدته 13 سنة. تبلغ مساحة العقار 27,287 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة العاصمة واشنطن داخل تجمع التكنولوجيا الحيوية – أحد أفضل مجموعات التكنولوجيا الحيوية في الولايات المتحدة.

يذكر أن استثمارات صندوق الرياض ريت عالميا تشكّل ما قيمته 675 مليون ريال سعودي في سلسلة من الأصول العقارية المتنوعة في الولايات المتحدة وأوروبا.

*الأثر الناتج عن وقوع الحدث​*
حقق صندوق الرياض ريت نتيجة بيع الأصل العقاري ربحاً صافياً إضافياً قدره 0.11 ريال سعودي لكل وحدة.