2 ديسمبر .. مالكو وحدات “سدكو كابيتال ريت” يصوتون على زيادة إجمالي قيمة الأصول بقيمة 702 مليون والشركة تتيح الشروط والأحكام المتعلقة بالزيادة

دعت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) مالكي وحدات صندوق سدكو كابيتال ريت لحضور اجتماع مالكي الوحدات المقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة “تداولاتي” وذلك حرصاً على سلامة المتعاملين في السوق المالية وتماشياً مع الإجراءات الاحترازية لفيروس كورونا المستجد (كوفيد 19) في تمام الساعة 6 مساءً بتاريخ 27 / 04 / 1443 هـ الموافق 02 / 12 / 2021م، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:

1. عرض ملخص للمحفظة المراد الاستحواذ عليها

2. توضيح آلية التخصيص

سيتم تخصيص كامل الوحدات العينية وبعدد 32,500,000 وحدة لمالكي المحفظة الإضافية محل الاستحواذ مقابل المساهمة العينية في الطرح الإضافي. وبخصوص الوحدات النقدية فإنه سيتم تخصيصها وفقاً للتالي:

o يتم تخصيص الوحدات النقدية المطروحة أولاً لمالكي وحدات الصندوق المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، بحيث يكون التخصيص بحد أقصى بنسبة ملكية كل مالك وحدات في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

o تخصيص نسبة 20 % من المتبقي للمستثمرين ذو الطابع المؤسسي. وفي حال عدم تغطيته من قبلهم;

o ومن ثم يتم تخصيص الوحدات النقدية الإضافية المتبقية (إن وجدت) على بقية المستثمرين المسجلين والغير المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

3. توضيح أثر آلية تسعير الوحدات الإضافية على تكلفة الصندوق والعوض للملاك المشتركين بشكل عيني.

4. توضيح تعارض المصالح لمدير الصندوق في هذه الصفقة.

وعلما بأنه ستكون بنود التصويت كالتالي:

1. التصويت على زيادة إجمالي قيمة أصول بقيمة (701,951,750 ريـال سعودي) من خلال طرح وحدات إضافية (عينية ونقدية) بهدف الاستحواذ على محفظة صندوق سدكو كابيتال للدخل العقاري 2 وهي محفظة عقارية مكونة من ثماني عقارات مطورة تطويراً إنشائياً ومدرة للدخل بقطاعات مختلفة موزعة بين الرياض والمنطقة الشرقية ومدارة من قبل مدير الصندوق وهو طرف ذو علاقة.

2. التصويت على الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق والمنشور بتاريخ 13 / 04 / 1443هــ الموافق 18 / 11 / 2021م وتم إعدادها بشكل أساسي لتعكس زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق. ويمكن الاطلاع على الملحق التكميلي للشروط والأحكام عبر الرابط التالي:.

علماً بأنه سيتم إتاحة الشروط والأحكام المعدلة قبل وقت كافٍ من تاريخ انعقاد الاجتماع. ويشترط لصحة انعقاد هذا الاجتماع، حضور عدد من مالكي الوحدات ممن يمتلكون 51% على الأقل من قيمة الوحدات المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) في نهاية جلسة التداول التي تسبق اجتماع الجمعية العامة.

سیبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات “تداولاتي” الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الأحد 23 / 04 / 1443هــ الموافق 28 / 11 / 2021م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات “تداولاتي” الإلكتروني متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي: https://login.tadawulaty.com.sa/ir/

علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع. وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات “تداولاتي” للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.

في حال وجود استفسار أو لطرح الأسئلة المتعلقة ببنود الجمعية، نأمل التواصل مع خدمة العملاء عن طريق الهاتف 966126906555+ أو البريد الإلكتروني info@sedcocapital.com

وفي الوقت نفسه أعلنت ” الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) ” عن إتاحة الشروط والأحكام لـ “صندوق سدكو كابيتال ريت” والتي تشمل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة سبعمائة وواحد مليوناً وتسعمائة وواحد وخمسون ألفاً وسبعمائة وخمسون ريال سعودي (701,951,750 ريال) من خلال طرح وحدات إضافية (عينية ونقدية) بهدف الاستحواذ على محفظة صندوق سدكو كابيتال للدخل العقاري 2 وسداد المصاريف والتكاليف ذات العلاقة، وهي محفظة مدارة من قبل مدير الصندوق وهو طرف ذو علاقة.
علماً بأن فترة الطرح المستهدفة تبدأ من 8/5/1443ه الموافق 12/12/2021م وتنتهي في 12/5/1443ه الموافق 16/12/2021م

ونفيدكم بأن آلية الاشتراكات والتخصيص ستكون كالتالي:

سيتم تخصيص كامل الوحدات العينية وبعدد 32,500,000 وحدة لمالكي المحفظة الإضافية محل الاستحواذ مقابل المساهمة العينية في الطرح الإضافي. وبخصوص الوحدات النقدية فإنه سيتم تخصيصها وفقاً للتالي:

o يتم تخصيص الوحدات النقدية المطروحة أولاً لمالكي وحدات الصندوق المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، بحيث يكون التخصيص بحد أقصى بنسبة ملكية كل مالك وحدات في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

o وسيتم تخصيص نسبة 20 % من المتبقي للمستثمرين ذو الطابع المؤسسي. وفي حال عدم تغطيته من قبلهم;

o يتم تخصيص الوحدات النقدية الإضافية المتبقية (إن وجدت) على بقية المستثمرين المسجلين والغير المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

يتم إلغاء الطرح الإضافي ورد جميع مبالغ الاشتراك المستلمة للمستثمرين في الحالات الآتية (ما لم تقرر هيئة السوق المالية خلاف ذلك):

(‌أ) العجز عن الوفاء بجمع إجمالي قيمة أصول الصندوق المستهدفة بعد تاريخ الأقفال الخاص بالطرح الإضافي أو تمديدها بعد إشعار هيئة السوق المالية، أو

(‌ب) إذا كان عدد مالكي الوحدات من الجمهور أقل من 200 ؛ أو

(‌ج) إذا كانت ملكية مالكي الوحدات من الجمهور أقل من 30% عند الإدراج؛ أو

(‌د) لم تعتمد هيئة السوق المالية إدراج الوحدات لأي سبب؛ أو

(‌ه) عدم القدرة على نقل ملكية الأصول المكونة للمحفظة الاستثمارية الإضافية لصالح الصندوق.

وفي حال إلغاء الطرح الإضافي، سوف يتم رد جميع مبالغ الاشتراك ورسوم الاشتراك المستلمة للمستثمرين في غضون 5 أيام عمل من تاريخ الإلغاء دون حسم من المستثمرين أي عمولات أو غرامات أو أي مبالغ أخرى من مبالغ الاشتراك.

علماً بأن التصويت على القرار سيكون خلال اجتماع مالكي الوحدات المقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة خدمات “تداولاتي”، وسيبدأ التصويت يوم الأحد بتاريخ 23/4/1443ه الموافق 28 / 11 / 2021م في تمام الساعة 10 صباحاً بحسب إعلان مدير الصندوق بتاريخ 13 / 04 / 1443هـ الموافق 18 / 11 / 2021م.

ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المقترحة التي تشمل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الرابط الآتي: https://bit.ly/30FlA68