أسعار المنازل في الولايات المتحدة تقفز أكثر من 15%

قفزت أسعار المساكن في الولايات المتحدة اكثر من 15% في يناير مع انخفاض المعروض إلى مستوى قياسي جديد.
وبلغ متوسط سعر المنزل الشهر الماضي 350.300 دولار، بزيادة 15.4٪ عن العام الماضي، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

من جانبه قال لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين وفقا لشبكة “سي ان ان موني” كان المشترون يتوقعون على الأرجح المزيد من الزيادات في الأسعار، لافتا الى أنه في ظل ارتفاع العرض، وتوفر النقد، تستمر أسعار المساكن في الارتفاع بقوة.”

وانخفض مخزون المنازل المتاحة للشراء في نهاية شهر يناير، إلى أدنى مستوى له على الإطلاق عند 860 ألف منزل، بانخفاض 16.5% عن العام الماضي. ويعتبر الأدنى منذ أن بدأت الرابطة في تتبعه في عام 1999. ووفقًا لوتيرة المبيعات الشهرية الحالية، سيستمر العرض 1.6 شهرًا فقط، وهو أيضًا مستوى قياسي منخفض.

وقال يون ان “مخزون المنازل فى السوق مازال مستنفدا بشكل كبير”. لكن توافر المنازل والقدرة على تحمل تكاليفها يعتمدان بشكل كبير على مستوى السعر. وقال يون إن المنازل التي يبلغ سعرها 500 ألف دولار وما دون تختفي، بينما يرتفع العرض عند النطاق السعري الأعلى.