“العقارية” تسجل أرباح بـ 54.9 مليون نهاية العام 2021

سجلت الشركة العقارية السعودية صافي أرباح بعد الزكاة والضريبة بـ 54.9 مليون ريال خلال العام 2021م مقابل صافي خسارة 140.7 مليون ريال في السنة قبل الماضية، جاء ذلك عقب الإعلان اليوم عن النتائج المالية السنوية المنتهية في 31-12-2021.

وبلغ الربح التشغيلي في السنة الحالية 119.1مليون ريال مقابل خسارة 38.7 مليون ريال في السنة قبل الماضية.

أما إجمالي الربح بلغ 347.5 مليون ريال في السنة الحالية مقابل 185.5 مليون ريال في السنة قبل الماضية بنمو 87.3%.

ووصلت ربحية السهم 0.23 ريال في السنة الحالية مقابل خسارة 0.59 ريال في السنة الماضية.

كما بلغ إجمالي حقوق المساهمين “دون حقوق الأقلية” إلى 2.9 مليار ريال في السنة الحالية مقارنة بـ 2.8 مليار ريال في السنة الماضية بنمو 3.4%.

ويعود السبب في ارتفاع صافي الربح خلال العام الحالي مقارنةً بصافي خسارة مع العام السابق إلى:
– ارتفاع إيرادات التأجير

– ارتفاع إيرادات بيع الأراضي

– تحسن الأداء وتوسع النشاط للشركات التابعة

– تحصيل مبلغ 50 مليون ريال مستحق من شركة لمتليس وتم عكس المخصص بنفس المبلغ.

وتود الشركة لفت الانتباه إلى الإيضاح (15- أ) حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021، والذي يشير بأن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف او التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الاسباب لإتاحة التصرف في هذه الاراضي، لا يزال تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال كما في 31 ديسمبر 2021 (2020: 417 مليون ريال).

و الإيضاح (15- ب) حول القوائم المالية الموحدة انه خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021، تم اعلام الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض، لا يزال تأثير هذه الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 ديسمبر 2021، 2.168 مليون ريال و 849 مليون ريال (2020: 2,168 مليون ريال 829 مليون ريال على التوالي).