“مُلكيّة عقارات الخليج ريت” تتوصل لتسوية مع مستأجر عقار مبنى دينار في جدة وتتوقع انخفاض ايراد العقار بنسبة 3.90% في العام 2022

أعلنت شركة ملكية للاستثمار بأنه تم التفاوض خلال الفترة الماضية مع مستأجر عقار مبنى دينار الواقع بمدينة جدة وتم التوصل إلى تسوية تم إثباتها لدى هيئة التحكيم وذلك وفق التفصيل التالي:
– منح المستأجر تخفيض عن الفترات المتأثرة بجائحة كورونا والسنوات الماضية، وخصم آخر مشروط بسداد جميع الدفعات المستحقة.

– جدولة سداد المبالغ المستحقة على المستأجر على دفعات.

– توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار، وتعديل إيجار العقار للفترة المتبقية من العقد ليصبح على النحو التالي:

– 6,970,348 ريال للسنة التأجيرية التي تبدأ في 2021/10/19م وتنتهي في 2022/10/18م.

– 8,463,994 ريال للسنة التأجيرية التي تبدأ في 2022/10/19م وتنتهي في 2023/10/18م، والسنة التأجيرية التي تبدأ في 2023/10/19م وتنتهي في 2024/10/18م.

وقالت الشركة إنه من المتوقع بناء على التسوية الموقعة زيادة التدفقات النقدية للصندوق من خلال تحصيل الدفعات ومن خلال توثيق العقد في منصة إيجار، ومن جانب آخر من المتوقع انخفاض ايراد العقار المذكور للفترة القادمة بناء على التسوية بنسبة 3.90% من الإيرادات المتوقعة لعام 2022 وبنسبة 1.95% من الايرادات المتوقعة لعامي 2023 و2024.

وتجدر الإشارة إلى أنه قد تم خلال الفترات الماضية تجنيب مخصصات كافية لتغطية الخصومات المشمولة بالتسوية.

ويأتي هذا إلحاقاً لإعلان شركة مُلكيّة للاستثمار عن وقوع حدث معين والذي تم نشره بتاريخ 1442/06/01 هـ الموافق 2021/01/14م.